Уникальный идентификационный номер 77RS0012-02-2025-001966-76
Дело № 2-4733/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В.,
при секретаре Бачала В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4733/25 по иску ПАО «Россети Московский регион» к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную поступившей в собственность города федерального значения, в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Россети Московский регион» обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную поступившей в собственность города федерального значения, в силу приобретательной давности, просит признать право собственности в силу приобретательной давности на трансформаторную подстанцию № ***, площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** в помещениях с кадастровыми номерами *** и ***. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что производит эксплуатацию и обслуживание здания ТП № ***, осуществляет контроль за его состоянием, сохранностью и работоспособностью с целью недопущения перерывов в энергоснабжении потребителей, указанное имущество не имеет собственника. Вместе с тем, на основании соглашения о взаимодействии между Правительством Московской области и ПАО «МОЭСК» от 03.12.2019 №254; Протокола совещания Министерства энергетики Московской области от 11.11.2020 №11476/27-08; Протокола совещания от 09.10.2020 №ПС-4077/27-08, письма Правительственной комиссии по обеспечению безопасности электроснабжения от 20.01.2023 №20-01/18 84 и Распоряжения Мэра Москвы от 24 сентября 2024 г. № 590-РМ истец обязан обеспечить консолидацию бесхозяйного электросетевого имущества.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, возражений не заявил.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что здание трансформаторной подстанции № ***, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: *** в помещениях с кадастровыми номерами *** и ***, пристроенных к зданию с кадастровым номером ***, было введено в эксплуатацию МКС Мосэнерго в 1967 г.
Согласно свидетельству Московской регистрационной палаты № 012.473 ОАО энергетики и электрификации «Мосэнерго» было зарегистрировано 06 апреля 1993 г.
ОАО «Мосэнерго» стало собственником здания ТП № 23318, его приватизация в установленном порядке не была оспорена и не признана недействительной. В свидетельстве о внесении в реестр собственности на территории города Москвы от 27 февраля 1998 г. Б № 006975 здание ТП № 23318 числится под пунктом № 28.
Истец является правопреемником ОАО «Мосэнерго» и ОАО «Московская городская электросетевая компания» (ОАО «МгЭСК») в части объектов, числящихся на балансе истца и вошедших в разделительный баланс ОАО «Мосэнерго» и передаточный акт ОАО «Московская городская электросетевая компания».
На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 23.12.2003 № 718 8-р здание ТП № *** было передано в уставной капитал ОАО «МгЭСК», о чём свидетельствует п. 71429 выписки из разделительного баланса.
ОАО «МгЭСК» на основании договора присоединения от 04.03.2008 г. стала частью ПАО «МОЭСК», в лице филиала Московские кабельные сети (МКС), ТП № *** указано под пунктом 202679 передаточного акта ОАО «МгЭСК», реорганизуемого в форме присоединения.
Таким образом ТП № *** входит в состав имущественного комплекса истца и числится на его балансе в соответствии с приложенной балансовой справкой, а также инвентарной карточкой учёта основных средств по форме № ОС-6 под инвентарным номером 085-141105952.
ТП № 23318 использовалось истцом в хозяйственной деятельности, истец поддерживал данное имущество в надлежащем техническом состоянии, о чём свидетельствует расшифровка потребителей ТП № 23318, однолинейная схема, технический паспорт, акт технического освидетельствования, паспорта устройств, акт осуществления технологического присоединения.
29.08.2012 г. ТП № *** была поставлена на кадастровый учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, помещения с кадастровыми номерами *** и ***, пристроенные к зданию с кадастровым номером ***.
Указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не признан по решению суда поступившим в собственность города федерального значения Москвы, что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2024-274757545, № КУВИ-001/2024-274760345, № КУВИ-001/2024-56446038.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец более 15 лет использует трансформаторную подстанцию №*** добросовестно, открыто и непрерывно как собственным недвижимым имуществом, правопритязания со стороны иных лиц на указанное имущество отсутствует, суд полагает, что требования истца в части признания права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ПАО «Россети Московский регион» к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную поступившей в собственность города федерального значения, в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности ПАО «Россети Московский регион» в силу приобретальной давности на трансформаторную подстанцию № ***, площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** в помещениях с кадастровыми номерами *** и ***.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ПАО «Россети Московский регион» на указанный объект в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2025 года.
Судья: Е.В. Филимонова