Решение по делу № 2-953/2025 от 28.05.2025

Дело № 2-953/2025

УИД 03RS0013-01-2025-001393-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором указало следующее. ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» является управляющей компанией, обслуживающей ФИО2 дом, расположенной по адресу: <данные изъяты> Управляющей организацией обеспечивается предоставление собственникам, нанимателям жилых помещений дома и членам их семей жилищно-коммунальных услуг. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняет, не вносил плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, имеет задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> лицевой счет <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., в том числе пени в размере 28297,91 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать в пользу ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 537,65 руб., в том числе пени в размере 28 297,91 руб.

Представитель истца ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд направил уточнения к исковому заявлению в котором указал, что ответчиком внесена оплата основного долга за жилищно- коммунальные услуги в размере 78 494,64 руб. С учетом оплаты истце просит взыскать задолженность за период с <данные изъяты> размере 17 745,10 руб., пени в размере 28 297,91 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменное возражение на исковое заявление, просил отказать в удовлетворении иска.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ФИО2 многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и ФИО2 которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 в период с октября 2013 г. по январь 2025 г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> ??????????????????????????????????????????????J?J???????????J?J?????????????????????????????????

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по ФИО2 многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Организацией, обслуживающей многоквартирный ФИО2 дом по адресу: <адрес> является ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> Республики Башкортостан».

По расчетам истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 537,65 руб., в том числе пени в размере 28 297,91 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № по <адрес> РБ, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ, вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 в размере 124 537,65 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1845,38 руб. Определением мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с поступившим возражением от ФИО1

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом уточненным расчетам, с учетом оплаченной суммы задолженности в размере 78 494,64 руб., задолженность ответчика ФИО1 перед ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <данные изъяты> составляет 17 745, 10 руб., в том числе пени в размере 28 297,91 руб.

В указанный период ответчиком задолженность оплачивалась не в полном объеме.

Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ. В части указанных расчетов возражений от ответчика не поступало, контррасчет не представил.

Иного расчета, как и доказательств неверного исчисления задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «ФИО2 ЖилХозяйства <адрес> РБ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО2 жилищного ФИО2 <адрес> РБ» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 745,10 руб., в том числе пени в размере 28 297,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4736 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Г.Ф. Русакова