УИД: 71RS0026-01-2023-000504-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2023 года г.Тула
Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Мамонтовой Ю.В.,
при ведении протокола помощником судьи Сахаровой Т.В.,
с участием старшего помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Чиненовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-750/23 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения от дата что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.
На регистрационном учете в вышеназванной квартире состоят ответчики ФИО2, дата г. рождения, и ФИО3, дата г., которые с момента регистрации в спорной квартире не проживали, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, их место жительства не известно.
В связи с изложенным просит суд признать ФИО2, и ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащем образом. В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Пушкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений суду не представила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений суду не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Выслушав представителя истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Чиненову Е.В., полагавшую возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от дата г., который зарегистрирован в установленном законом порядке дата года №№, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата г.
Согласно Выписке из домовой книги № № от дата, выданной АО «ОЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят – ФИО2, дата г. рождения, с дата г., ФИО3, дата г. рождения, с дата г.
Согласно сведениям отдела адресно- справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области ФИО2, дата г. рождения, с дата г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3, дата г. рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с дата года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что являются родственниками истца ФИО1, так и ответчиков ФИО2 и ФИО3, подтвердили факт того, что последние с момента регистрации никогда в квартире по адресу: <адрес> не проживали.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, с дата г. в котором состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, которая не является членом семьи ФИО1, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО3 не заключались.
Доказательств обратному суду не представлено.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, в части признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку предусмотренные законом или договором основания для дальнейшего пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением отсутствуют, в связи с этим ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением адресу: <...> и подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорной квартиры в добровольном порядке, исковые требования истца ФИО1 в этой части удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, дата г, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено дата
Председательствующий: