Дело № 2-998/23
УИД 77RS0010-02-2022-019092-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 27 февраля 2023 года
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ..., о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной комнате по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, несовершеннолетняя фио, а также по месту пребывания фио Ответчики в спорной комнате не проживают, бремя расходов по ее содержанию не несут, добровольно покинули жилое помещение, действующего договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеют. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит прекратить их право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении разбирательства не подавала.
Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: адрес.
В судебном заседании также установлено, что в комнате, принадлежащей на праве собственности истцу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя фио, а также по месту пребывания фио
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая, что ответчики зарегистрированы в комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО1, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, исковые требования о прекращении их право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд удовлетворяет требования истца о прекращении право пользования ответчиками жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3 ..., о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, несовершеннолетнюю фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.
Снять ФИО2, несовершеннолетнюю фио с регистрационного учета по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 06 марта 2023 года.
Судья Е.Ю. Сапрыкина