Дело № 2-1354/2023 Изготовлено 05.07.2023
УИД: 76RS0016-01-2023-000156-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО3) Жале Расим кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО3) Ж.Р.к. о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в жилое помещение не вселялась, расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несла. В настоящее время ответчик без каких-либо правовых оснований сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца, чем нарушает права собственника жилого помещения.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г. Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю, Управление Росреестра по Ярославской области.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик в спорное жилое помещение вселялась, прожила два месяца, затем добровольно выехала из квартиры со всеми своими вещами, отношения с сыном не поддерживает.
В судебное заседание ответчик ФИО4 к. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО5 в ноябре 2022 г. приходил в спорную квартиру, ответчика не видел, со слов проживающих в квартире лиц ему стало известно, что она выехала из квартиры, не захотела в ней жить.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав истца, учитывая пояснения третьего лица ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ФИО6 к., ФИО7, ФИО3 Ж,Р.к. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ФИО8, ФИО8, ФИО9 к.
Истец в судебном заседании ссылался на то, что ответчик была зарегистрирована в квартире в связи с просьбой ФИО7 (сына) с целью их совместного проживания в спорной квартире, после двухмесячного совместного проживания ответчик добровольно выехала из квартиры со всеми своими вещами, перестала быть членом его семьи, отношения с его сыном не поддерживает, расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.
Доказательств обратного суда не представлено, от ответчика возражений по иску не поступило.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника на жилое помещение.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№ удовлетворить.
Признать ФИО2 (ФИО3) Жале Расим кызы (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
Прекратить регистрацию ФИО2 (ФИО3) Жале Расим кызы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Сибиренкова