Дело № 2-239/2025
УИД 44RS0023-01-2025-000218-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 г. г. Макарьев
Макарьевский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вишнякова П.З., при секретаре Куропалкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО4, ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 и администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1, ФИО4 и ФИО9 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что 1958 году их отец ФИО2 от Понизовского леспромхоза получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент с ним были прописаны и проживали его жена ФИО3 и сыновья ФИО1 и ФИО5. В наследство не вступали. Квартира была приватизирована на ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ней проживал и был прописан в квартире ФИО5. После смерти ФИО3 в наследство не вступили. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, на момент смерти он проживал в квартире один. Сейчас квартира стоит закрытая, но в ней вставлены пластиковые окна, новый дровяник, сделан косметический ремонт, каждый месяц оплачиваются платежи.
С учетом уточнения исковых требований истцы просили признать право собственности за ФИО4 на 2/3 доли квартиры, за ФИО1 и ФИО9 по 1/6 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в ходе рассмотрения дела уточненные исковые требования поддержал, просил суд признать за ним 2/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований пояснил, что квартира была передана по договору приватизации их матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после её смерти не заводилось, но после её смерти там стал проживать её сын ФИО5, который ремонтировал её, содержал и умер ДД.ММ.ГГГГ. Жены и детей у ФИО5 не было. После его смерти он (ФИО4), ФИО9 и ФИО1 следил за сохранностью квартиры, оплачивали коммунальные услуги, окашивали территорию. Их сестра ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в апреле 2023 года, брат ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. По договоренности с братьями и сестрами ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 считали, что квартира будет общая. ФИО10, ФИО13 и ФИО12 решили отдать их доли ему, о чем написали заявления нотариусу. Считает, что с учетом его доли и долей ФИО10, ФИО13 и ФИО12 за ним следует признать право собственности на 2/3 доли квартиры, за ФИО1 и ФИО9 по 1/6 доли.
Истец ФИО9 уточненные исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на 1/6 долю квартиры. Квартира приватизирована их матерью ФИО3, после её смерти в квартире проживал её сын ФИО5, который умер в 2024 году. Совместно с братьями и сестрами решили, что квартира останется в семье, знает, что её сестры ФИО10, ФИО13 и ФИО12 свои доли отдали ФИО4. За квартиру оплачивались коммунальные платежи, ремонтировали, следили за её сохранностью.
Истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просил признать за ним право собственности на 1/6 долю квартиры. Также пояснил, что квартира приватизирована их матерью ФИО3, после её смерти в квартире проживал её сын ФИО5, который умер в 2024 году. Совместно с братьями и сестрами решили, что квартира останется в семье, знает, что её сестры ФИО10, ФИО13 и ФИО12 свои доли отдали ФИО4. За квартиру оплачивались коммунальные платежи, вместе с братом ФИО4 и сестрой ФИО9 следили за сохранностью квартиры, до настоящего времени производят покос территории, по их просьбе соседка присматривает за квартирой.
Ответчики ФИО11, ФИО12, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, представила письменное возражение на исковое заявление, в котором указала, что отказалась от наследства в пользу брата ФИО4, полагала, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО9 следует отказать (л.д. 52).
Представитель ответчика администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представил.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав явившихся лиц, изучив и исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно сведениям Кадыйского межрайонного отдела записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Костромской области ФИО2 и ФИО8, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Гречухина». ФИО2и ФИО3 являются родителями: ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 46-48)
После заключения брака ФИО15 присвоена фамилия «Яковлева», ФИО17 – «Харченко», ФИО14 – «Романова» (л.д. 21, 22, 48).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48 оборотная сторона, л.д. 49).
В соответствии с информацией нотариуса Макарьевского нотариального округа Костромской области, наследственных дел к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось (л.д. 43).
Наследники ФИО10, ФИО11 и ФИО12 отказались от наследства в пользу ФИО4 (л.д. 16-18).
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № в отсутствуют (л.д. 31-32).
В соответствии с информацией АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» от 02.06.2025, по адресу: <адрес> сумма к оплате за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 119,05 руб. (л.д. 50).
На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в права наследования фактически вступил её сын, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, истцы ФИО4, ФИО1, ФИО9 фактически приняли наследство, неся расходы по содержанию квартиры. При этом, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отказались от наследства в пользу своего брата ФИО4.
Поскольку истцы фактически приняли наследство, следовательно, за ними может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования, иных претендентов на спорное имущество не установлено. Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО9 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № №) на 2/3 доли квартиры, площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № №) на 1/6 доли квартиры, площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт № №) на <...> доли квартиры, площадью 39 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья П.З. Вишняков
Решение в окончательной форме принято 21 июля 2025 года.