УИД 89RS0003-01-2022-002646-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 31 мая 2023 года
№ 2-888/2023
Тюменский районный суд Тюменской области
в составе:
председательствующего судьи Хромовой С.А.,
при секретаре Яковлевой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. ФИО1, проживающая по адресу: г<адрес> является потребителем коммунальных услуг, поставляемых по вышеуказанному адресу. ФИО1 является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения. В период с 01.01.2017 по 31.01.2020 обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественно и бесперебойно. Однако, ответчик не исполнила обязательства по оплату коммунальных услуг за указанный период. В связи с чем, по состоянию на 26.09.2022 образовалась задолженность в размере 53617,32 рублей. С учетом уточнения истцом периодов взыскания пени, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2020 в размере 53617,32 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 11.02.2017 по 05.04.2020, 01.01.2021 по 26.09.2022 в размере 12662,55 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2188,40 рублей.
07.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2
Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что в квартире не проживала и не являлась потребителем коммунальных услуг; зарегистрирована и проживает в г.Тюмени.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьего лица.
Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 с 15.04.2009 является собственником ? доли помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 08.06.2017 зарегистрирован ФИО2
Из материалов дела следует, что на основании заключенного с АО «ЕРИЦ ЯНАО» агентского договора № ЯК-29-10-19 от 02.12.2019, АО «Ямалкоммунэнерго» является поставщиком коммунальных услуг на территории Надымского района ЯНАО.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном долге;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, определенном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что она в спорный период времени в квартире не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении требования о взыскании задолженности.
В соответствии с абзацем 2 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъясняющего сходные правоотношения, при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Учитывая, что доказательств заключения между собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиком не представлено, ФИО1 в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в абзаце 1 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", несет перед истцом обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с размером её доли в жилом помещении.
При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств оплаты задолженности, либо предоставления услуг в меньшем объеме, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2020 в размере 53617,32 рублей, подлежат удовлетворению.
Истец просит взыскать пени за период просрочки с 11.02.2017 по 05.04.2020, 01.01.2021 по 26.09.2022 в размере 12662,55 рублей. Согласно расчета, произведенного истцом (л.д.10-12), расчет пени произведен за период с 01.01.2017 по 19.03.2020 в сумме 25345,80 рублей, 1\2 составляет 12672,9 рублей. Суд считает возможным взыскать с ответчика пени за период с 01.01.2017 по 19.03.2020 в заявленном размере – 12662,55 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2188,40 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 00СХ-019253 от 20.03.2020, № 00СХ-212267 от 09.09.2022, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.12, 55-56,98, 194-199 ГПК РФ, ст.30, 31, 153-155 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2020 в размере 53617,32 рублей, пени за период просрочки с 11.02.2017 по 19.03.2020 в размере 12662,55 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2188,40 рублей, всего взыскать: 68468 рублей 27 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Хромова С.А.
Мотивированное решение изготовлено судом 09.06.2023
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-888/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна.
Судья Хромова С.А.