Дело № 2-452/2025
УИД 18RS0021-01-2025-000205-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Можга УР
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Ходыревой Н.В.,
при секретаре Хлебниковой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 01.04.2025 года, сроком действия до 01.04.2027 года,
помощника Можгинского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Соколовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от дд.мм.гггг является собственником квартиры, расположенной по адресу: <***>, с кадастровым номером №***. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющиеся собственником жилого помещения. У него имеется жилье на праве собственности по адресу: <***>. Таким образом, ответчик, освободив квартиру истца, может выехать в принадлежащую ему квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса РФ истец просит выселить ответчика ФИО3 без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <***>.
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просил требования удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что квартира с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <***>, принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО2
Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО2, как муж дочери ФИО4
Брак между ответчиком ФИО3 и ФИО4 расторгнут дд.мм.гггг, на основании решения Можгинского районного суда Удмуртской Республики от дд.мм.гггг.
Согласно справки МУП ЖКХ от дд.мм.гггг и регистрационного досье о регистрации граждан РФ МВД России от дд.мм.гггг по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, не являющийся членам семьи истца.
Проживание ответчика по указанному адресу послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд с целью устранения препятствий на реализацию прав собственника.
Согласно со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован и проживает ответчик, не являющийся членом семьи истца. Соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением заключено не было. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.
Кроме того, согласно выписки из ЕГРН от дд.мм.гггг в собственности ФИО3 имеются иные жилые помещения, а именно: комната с кадастровым номером №***, расположенная по адресу: <***>, ком. 1, и квартира с кадастровым номером №***, расположенная по адресу: <***>.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, исходя из положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ФИО3 утратил право на проживание в квартире и подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <***>, без предоставления другого жилого помещения.
Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО4 пояснила, что
состояла с ФИО3 в браке с 2018 года, в 2024 году брак был расторгнут, она проживает с детьми по адресу: <***>. ФИО3 проживает по адресу: <***>, в квартире которая принадлежит ФИО2 Мама предлагала ему добровольно выехать из квартиры, но он не съезжает. В собственности у ответчика есть комната по адресу: <***> и квартира по адресу: <***>.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности и дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что доказательств наличия законных оснований проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца.
Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.
Председательствующий судья - /подпись/ Н.В. Ходырева