Дело № 2-98(2)/2025

УИД 64RS0034-02-2025-000079-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре судебного заседания Курочкиной Т.В.,

с участием: представителя истца адвоката Посохова П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО3 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании ордера №187 от 29.01.1987 г. его бабушке ФИО1 с семьей была предоставлена <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время проживает только истец, но кроме него в нем зарегистрирован его отец: ФИО2, умерший 05.01.2025 г. Истец 17.02.2025 г. обратился с заявлением на имя главы Воскресенского муниципального района Саратовской области о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ответчиком 20.02.2025 г. истцу было отказано. В связи с чем, истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истца адвокат Посохов П.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, дав пояснения аналогичные содержащимся в иске.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, доверил представлять свои интересы своему представителю, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.

Ответчик администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области по Саратовской области, третье лицо ТСЖ "Возрождение", о судебном заседании извещены, причина не явки суду не известна, ходатайств об отложении не поступило, в связи, с чем суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Третье лицо: администрация Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области, о судебном заседании извещены, представило в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).

Согласно статье 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера №187 от 29.01.1987 г. ФИО1 с семьей из четырех человек была предоставлена <адрес> в <адрес>. ФИО3 является внуком ФИО1, умершей 28.08.2018 г. Как следует из записи акта о смерти № 112 ФИО1 имела последнее место жительство по адресу: <адрес>, а умерла в <адрес>.

В похозяйственной книге Елшанского сельского совета народных депутатов № 8 за 1991-1995 гг., в лицевом счете № <***> на хозяйство по <адрес> членом хозяйства, записанного первым значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гл. семьи), а также члены ее семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сожитель), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын).

В похозяйственной книге Елшанской сельской администрации № 8 за 1997-2001 гг., в лицевом счете № <***> на хозяйство по <адрес> членом хозяйства, записанны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (гл. семьи), а также члены ее семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сожитель), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын), выбывший в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын).

В похозяйственной книге Елшанской администрации округа муниципального образования Воскресенского района № 8 за 2002-2006 гг., по лицевому счету № <***> на домовладение – <адрес> пользователями жилого помещения значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Имеется отметка, о том, что ФИО1 выбыла в <адрес> г.

В похозяйственных книгах администрации Елшанского поселения Воскресенского муниципального района № 8 за 2008-2012 гг., №8а 2012-2016 гг. по лицевому счету № <***>, на <адрес>, содержится аналогичная информация.

В похозяйственной книге администрации Елшанского поселения Воскресенского муниципального района № 15 за 2017-2021 гг., по лицевому счету № 26 на спорную <адрес> пол <адрес> качестве лиц проживающх указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В похозяйственной книге администрации Елшанского поселения Воскресенского муниципального района № 15 за 2022-2026 гг, в лицевом счете № 26 на хозяйство по <адрес> лицами проживающими указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно записи акта о смерти № 112 от 31.08.2018 г., ФИО1 умерла 28.08.2018 г. и на дату смерти значилась в похозяйственных книгах по адресу <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший 05.01.2025 года, является сыном ФИО1, значился по день смерти по адресу <адрес>. Согласно паспорту гражданина Российской Федерации сын ФИО2 - ФИО3, зарегистрирован по адресу: <адрес> 09.10.2003 года по настоящее время, по данному адресу участия в приватизации не принимал.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.03.2025 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец обратился с заявлением в администрацию Воскресенского муниципального района Саратовской области по вопросу передачи ему в собственность в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Сообщением главы Воскресенского муниципального района Саратовской области истцу было отказано в приватизации жилого помещения поскольку на находящееся в муниципальной собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. договор социального найма не заключался.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец зарегистрирован и проживал в муниципальной квартире и право на однократную приватизацию не утратил, связь с квартирой с 09.12.2003 г. до настоящего времени не прерывал, в иных жилых помещениях не был зарегистрирован в период владения и пользования оспариваемым имуществом вплоть до настоящего времени.

На основании изложенного, руководствуясь положения ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 60, 109 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями статей Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установив наличие между сторонами отношений по договору социального найма, который не оспорен в установленном законом порядке, право на бесплатную приватизацию истец не использовал, следовательно, он имеет право на приобретение данного помещения в собственность в порядке приватизации, доказательств наличия оснований, препятствующих приобретению истцом права собственности на спорную квартиру, ответчиками суду не представлено, при таких обстоятельствах, суд не находит оснований, по которым право истца на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право последнего подлежит судебной защите, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в порядке приватизации на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Саратовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2025 г.

Судья А.В. Судоплатов