РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2824/2023 по исковому заявлению СНТ «КОММУНАРКА-1» к фио о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам, задолженность по оплате электроэнергии, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик имеет в границах СНТ в собственности земельный участок общей площадью 1 605 кв. м, расположенный по адресу: адрес, СНТ «КОММУНАРКА-1», д. 229-16 05с. Ответчик не является членом СНТ.
В соответствии с протоколами общего собрания СНТ «Коммунарка-1» размер вступительного взноса установлен в размере сумма за одну сотку с 01.01.2019, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2018 года, сумма за одну сотку с 01.01.2018 года, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 19.08.2017 года, сумма за одну сотку с 01.09.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -сумма за участок, целевые взносы на оформление земель общего пользования -сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования -сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 23.08.2015 года год, сумма за одну сотку с 01.01.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования- сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 20.07.2014 года, сумма за одну сотку с 01.09.2013 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования- сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2013 года, сумма за одну сотку с 21.08.2010 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд -сумма за участок, , что подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ от 19.08.2012,06.08.2011,21.08.2010 года.
Согласно п. 5.3. Устава СНТ «Коммунарка-1» членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежеквартально в срок не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливается общим собранием товарищества. Пунктом 3 и п. 7.3 Устава возлагает на членов Товарищества обязанность своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленных Уставом.
Ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов и электроэнергии.
Ответчик имеет электрофицированный земельный участок с расположенными на нем строениями жилого назначения. Соответственно, ответчик является потребителями электрической энергии на своем садовом участке для бытовых нужд (освещения, отопления, использования бытовых, садовых приборов, и механизмов, строительных инструментов, насосов, и пр.).
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Указанная услуга по энергоснабжению земельного участка является коммунальной и оплачивается по тарифу для населения.
Для расчета стоимости потребленной электроэнергии на участке ответчиков применен норматив потребления * квт/час на одного человека для жилого помещении из трех комнат при двух проживающих. Тариф для расчета - одноставочный (по типу счетчика ответчиков) для потребителей в СНТ.
По состоянию на дату подачи иска у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате электроэнергии, рассчитанная в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в размере сумма
Истец считает свои права нарушенными, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, по оплате электроэнергии в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.п. 2, 3,4 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член некоммерческой корпоративной организации обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товариществ
Согласно п. I ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года М66-Ф3 ”0 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” (закона действовавшего на период возникновения правоотношений и Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ настоящий Федеральный закон признан утратившим силу с 1 января 2019 г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ ”О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство» огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за использование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческою объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 л. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз.4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим существом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 6-ФЗ ”0 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в силу п. 4 ст. 16 вышеназванного Закона, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов в обязательном порядке указывается в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ст.17 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст.13 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Согласно ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст.14 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору. Если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 4. ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено, что СНТ «КОММУНАРКА-1» расположено по адресу: адрес (л.д.15).
Согласно п.5.1 Устава СНТ «Коммунарка-1» адрес, Сосенского адрес, членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договора с товариществом, другие текущие расходы товарищества, в соответствии с уставными целями, а также на формирование резервного фонда.
Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение (создание) или ремонт объектов общего пользования.
Согласно п.5.3 Устава членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Ежемесячный размер членских взносов один раз в год устанавливает Правление товарищества с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных товариществом гражданско-правовых договоров и трудовых договоров (контрактов), а также прогнозируемой инфляции.
Согласно п.5.4 целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества и услуг по их созданию. Решение о приобретении таких объектов и услуг принимается Общим собранием членов товарищества. Размеры и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением товарищества.
В материалах дела истцом не представлены данные о дате, паспортные данные ответчика, его паспортные данные или СНИЛС, таким образом, не представляется возможным однозначно подтвердить или опровергнуть информацию о наличии у ответчика собственности на территории указанного СНТ.
В нарушении ст.56 ГПК РФ стороной истца не подтверждено, что ответчик является членом СНТ «Коммунарка -1», собственником земельного участка, заключал договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества, в связи с чем, у суда отсутствует возможность установить, с какого периода ответчик не исполняет обязательства по оплате членских и целевых взносов.
Также, обоснованность фактического несения СНТ «Коммунарка-1» расходов на содержание общего имущества с предоставлением смет с финансово-аналитическим обоснованием, протоколов общего собрания об установлении целевых взносов в дорожный и финансовый фонд, на оплату налога, на оформление земель общего пользования и т.п., в материалах дела отсутствует, за исключением выписки из протокола № 4 от 18.08.2018 года об утверждении приходно-расходной сметы на 2019 год и членских взносов в размере сумма за сотку, протокола выборного собрания № 4 от 30.09.2021 года .
В связи с чем, суд не может прийти к выводу о том, что оплата взносов на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Коммунарка-1» фио не осуществлялась надлежащим образом, то есть в размере, соответствующем решениям общего собрания СНТ «Коммунарка-1», которыми установлены размеры таких взносов в юридически значимые периоды.
Расчет электроэнергии, представленный истцом ничем не подтвержден (л.д.28). Доказательств потребляемой энергии, оплаченной раннее, перерасчет, доказательства безучетного потребления электроэнергии, а также номер абонента и/или заключенный договор с энергоснабжающей организацией, в материалах дела отсутствуют.
Также, в материалах дела отсутствует решение общего собрания СНТ «Коммунарка-1» об установлении размера платы за подачу электроэнергии по сетям СНТ с учетом действующих в данном регионе тарифов и размеров тепловых потерь при прохождении электроэнергии по сетям СНТ.
На основании изложенного, суд в удовлетворении требований СНТ «Коммунарка-1» считает законным отказать в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что в удовлетворении заявленных исковых требований истцу отказано, понесенные истцом судебные расходы возмещению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований СНТ «Коммунарка-1» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к фио о взыскании задолженности по оплате задолженности — отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.
Судья
ФИО1
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.