К О П И Я

86RS0002-01-2022-010730-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,

при секретаре Пикарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7603/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в городе Нижневартовске. В квартире зарегистрированы ответчики, регистрация которых носит формальный характер, поскольку фактически в спорном жилом помещении не проживают, вывезли личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключали, фактическое место жительства ответчиков не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчики о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства: г<адрес>.

Поскольку фактическое место жительства ответчиков судом не было установлено, в соответствии со ст.50 ГПК РФ их представителем была назначена адвокат Гранченко Е.И., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что <адрес>, расположенная в <адрес> в городе Нижневартовске, с <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – доля в праве ?, ФИО4 – доля в праве ?.

Согласно справке №, выданной ООО «УК МЖК-Ладья» от <дата>, адресной справке, в <адрес>, расположенной в <адрес> в городе <адрес>, зарегистрированы ответчики, не имеющие родственных отношений с собственниками спорной квартиры (с <дата> по настоящее время).

Как следует из письменных объяснений истца, ответчики членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, вывезли из квартиры свои личные вещи, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с сособственниками жилого помещения не заключали, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, соглашение по пользованию квартирой с собственником не заключалось, – суд находит требование истца о признании указанных ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Статьей 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> №) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (свидетельство о рождении №, выдано <дата>), прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (свидетельство о рождении I-ПН №, выдано <дата>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-7603/2022

Секретарь с/з _________________ Е.А. Пикарь