Дело <..>

УИД <..>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 29 июля 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Катковой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ИП ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска указано, что он заключил договор найма жилого помещения с ИП ФИО2 <дата>. В соответствии с условиями договора он получил в пользование жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В <...> договора указано, что истец обязан внести залог в размере <...> руб. На основании кассового ордера от <дата> истец перевел за счет ответчика сумму в размере <...> руб. <дата> срок действия договора истек, и он был вынужден освободить жилое помещение, оставив его в первоначальном состоянии. После выселения он обратился к наймодателю с требованием вернуть залог. Ответчик сообщил ему о намерении вернуть залог в течение нескольких дней, но затем сослался на занятость. В результате он обратился за юридической помощью для составления претензии. После получения претензии <дата> ответчик вернул денежные средства в размере <...> руб., что привело к незаконному обогащению ответчика на сумму <...> руб. По изложенным обстоятельствам просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу неосновательное обогащение с процентами за пользование чужими денежными средствами в размере <...> моральный вред в размере <...> руб., судебные расходы в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <...>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

<дата> между ИП ФИО2 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставляет, а наниматель принимает по найму жилое помещение – меблированную комнату (студию) во временное пользование. Данное недвижимое имущество, жилое помещение, расположено по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Пунктом 2.2. Договора установлен срок найма жилого помещения с <дата> по <дата>.

В силу п. 2.3. стоимость найма составляет <...>

Согласно п.2.4 оплату коммунальных платежей в размере <...> (ежемесячно) осуществляет наниматель.

Согласно п. 2.5 договора в качестве сохранности имущества наймодатель вместе с оплатой аренды, вносит залоговый депозит в сумме 13 000 руб., который возвращается в течении суток после уборки квартиры и сдачи ее в первоначальном состоянии и порядке и наличия исправного имущества в квартире.

Истцом исполнено обязательство по передаче жилого помещения для временного использования и проживания ответчику.

Чеком по операции от <дата> подтверждается осуществление перевода денежных средств от «ФИО1 К.» получателю «ФИО2 К.» в размере <...>

Чеком по операции от <дата> подтверждается осуществление перевода денежных средств от «ФИО1 К.» получателю «ФИО2 К.» в размере <...> руб. (л.д.13).

Чеком по операции от <дата> подтверждается осуществление перевода денежных средств от «ФИО1 К.» получателю «ФИО2 К.» в размере <...> руб. (л.д.12).

Чеком по операции от <дата> подтверждается осуществление перевода денежных средств от «ФИО1 К.» получателю «ФИО2 К.» в размере <...> руб. (л.д.11).

<дата> истец ФИО1 обратился с претензией к ИП ФИО2 о возврате процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие неисполнения денежного обязательства по внесению залога в размере <...> коп., неосновательного обогащения с процентами за пользование чужими денежными средствами в размере <...> коп., возмещении компенсации морального вреда в размере <...> руб., возмещении убытков, понесенных им в связи с обращением за юридической помощью в размере <...> руб. (л.д.14-15).

Согласно справке по операции от <дата> следует, что «ФИО2 К.» осуществлен перевод денежных средств в размере <...> руб. по платежному счету <...>, держателем которого является ФИО1 К. (л.д.9).

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со статьей 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу абзаца 3 статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статьи 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку законодательством, регулирующим отношения по найму жилых помещений, прямо не урегулирован вопрос о внесении платы за найм, когда наниматель не освобождает жилое помещение по истечение договора найма, по аналогии закона подлежат применению положения о договоре аренды предусмотренные статьей 622 Гражданского Кодекса, которые такое регулирование содержат.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, то есть, исходя из предмета и фактических оснований заявленного иска.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <..> «О судебном решении» разъяснено, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Следует учитывать, что суд не может формулировать требования за истца, так же как и не вправе самостоятельно производить их переквалификацию, тем более, когда вследствие этого может меняться предмет иска.

Суд не наделен правом самостоятельно по собственной инициативе изменить основание заявленных истцом исковых требований.

Иное означало бы нарушение такого важнейшего принципа гражданского процесса как принцип диспозитивности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт возникновения у ответчика неосновательного обогащения за счет истца не установлен, и таких доказательств истцом не представлено, поскольку настоящие требования возникли из правоотношений по договору найма жилого помещения.

Поскольку требования о взыскании неосновательного обогащения в порядке статьи 1102 ГК РФ, не подлежат удовлетворению, то производные от первоначального требования о взыскании процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, подлежат оставлению без удовлетворения.

При этом суд учитывает, что истец не лишен права обращения с самостоятельными требованиями к ответчику о взыскании денежных средств, в виде задолженности по договору найма.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Каткова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья С.В. Каткова