Гражданское дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лукояновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пузановой П.Ф.,
при секретаре Богаткиной А.А.,
с участием: прокурора Лукояновского района Нижегородской области Науменко Г.А., истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката адвокатской конторы Лукояновского района Нижегородской коллегии адвокатов Синицына Н.П., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. Ответчик является бывшим супругом ее внучки ФИО3. Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение ей (ФИО1) необходимо для собственного пользования, свободное от третьих лиц. Ответчик не является членом ее семьи, также не является родственником. Регистрация ответчика мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. В связи с тем, что другой возможности признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указывая, что в 2015 году она прописала ФИО2 в своем доме как мужа внучки ФИО15 временно, так как ему нужна была прописка перед армией. ФИО2 обещал по возвращению из армии выписаться, но, не выписался. В доме он не проживает 7 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ФИО2 в доме нет. Где сейчас находится ФИО2 ей не известно, брак между ним и ее внучкой расторгнут.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
Согласно информации ОМВД России по Лукояновскому району Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным базы ИБД-Р имеются сведения о пересечении ФИО2 границы РФ ДД.ММ.ГГГГ, страна отбытия Австрия.
Адвокат Синицын Н.П., назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании указал, что иск ФИО1 не признает, считает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, нарушает его конституционные права.
Прокурор Лукояновского района Нижегородской области Науменко Г.А. в заключении указал, что считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Лукояновскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Синицына Н.П., изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему:
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения либо признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на его основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Лукояновского района ФИО4.
Согласно справкам, выданным администрацией Кудеяровского сельсовета Лукояновского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 по указанному адресу не проживает, информации о фактическом месте его проживания в администрации Кудеяровского сельсовета не имеется.
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Лукояновскому району от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 показала, что дружит с ФИО1, часто к ней приходит, помогает ей. Ей известно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прописала в принадлежащем ей доме мужа своей внучки ФИО20 – ФИО2, так как он хотел пойти в армию, а прописки у него не было. В 2015 году А. ушел в армию, ФИО23 некоторое время проживала с ребенком у бабушки (ФИО1), а потом уехала с ребенком к матери в <адрес>. А. вернулся из армии в <адрес>, забрал ФИО25 и они уехали в С. Петербург, где снимали квартиру. Потом ФИО26 родила второго ребенка, приехала с детьми в <адрес> и развелась с А.. Об этом ей рассказывали Ольга – дочь ФИО1 и ФИО28 – внучка ФИО1. После ухода в армию, А. она больше ни разу не видела. В доме он не проживает более 7 лет. Она спрашивала у ФИО30, где А., она ответила, что не знает, где он находится. ФИО1 скоро 75 лет и она хочет продать дом и уехать к дочерям на Бор, но в доме прописан посторонний человек, и продажа дома будет затруднительной. Кроме того, на адрес ФИО1 приходят письма на имя ФИО2 и даже приезжал человек, выяснял проживает ли ФИО2 по указанному адресу, ФИО1 переживает по этому поводу.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 и ФИО3, которая является внучкой истца ФИО1, состояли в зарегистрированном браке. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истца ФИО1, как член ее семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Право на пользование жилым помещением возникло у ФИО2 при фактическом вселении собственником его в жилое помещение. Однако, как указывает истец ФИО1, а также как установлено в судебном заседании, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает 7 лет, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.
При проверке по базе данных ИБД-Р имеются данные о пересечении ФИО2 границы РФ ДД.ММ.ГГГГ, страна отбытия (прибытия) Австрия.
Установлено, что брак между ФИО2 и ФИО33 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о расторжении брака Серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца ФИО1. Более 7 лет назад ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не появлялся, общего хозяйства с истцом не ведет, общих предметов домашнего быта стороны не имеют. Кроме этого, расходы по содержанию жилого дома длительное время ответчик не несет, в спорном жилом помещении, как утверждает истец, личных вещей ответчика не имеется.
Каких-либо соглашений между ФИО1 и ФИО2 по пользованию данным жилым помещением не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено юридически значимое обстоятельство – факт выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое постоянное место жительство. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения ответчик добровольно отказался. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, из жилого помещения выехал добровольно на другое постоянное место жительства; коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает. Взаимную помощь и поддержку стороны друг другу не оказывают, родственниками не являются, отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут.
Сведениями о том, что ответчик ФИО2 нуждается в жилье, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд не располагает.
Установлено, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении – жилом доме носит формальный характер, личных вещей ФИО2 в указанном доме не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ответчиком не представлено.
Каких-либо намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО2 не предпринимал. Доказательств, подтверждающих, что после выезда из спорного помещения ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение, но был лишен такой возможности в связи с наличием препятствий со стороны истца, суду не представлено.
Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не проживание в спорном жилом помещении для ФИО2 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что истцом ФИО1 ответчику ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.
Следовательно, ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утрачено.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца ФИО1, имеет для нее неблагоприятные последствия, а именно, в доме истца зарегистрирован посторонний для нее человек.
Исходя из изложенного, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для регистрирующих органов для снятия такого гражданина с регистрационного учета.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Лукояновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
П.П. Судья – П.Ф. Пузанова
Копия верна. Судья – П.Ф. Пузанова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.