Уникальный идентификатор дела
77RS0006-02-2023-010857-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2024 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/24 по иску ФИО1 к ФИО2, фио (ФИО3) фио о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, фио (ФИО3) А.Х. о взыскании денежных средств. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты в размере сумма
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, обеспечив явку своего представителя фио, который против удовлетворения исковых требований возражал.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, обеспечив явку своего представителя фио, который против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую сумма, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:
1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из материалов дела следует, что ФИО1 изъявила желание на строительство и приобретение жилого дома с земельным участком. Ответчик ФИО2 осуществляет предпринимательскую деятельность под именем «Строительной компании «Лина-Строй», который имеет официальный сайт. На сайте представлены фотографии проектов аналогичных домов, в том числе дома, который истец хотела приобрести.
05.06.2021 г. между истцом и ответчиком ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка и возводимого на нем жилого дома.
Из расписки от 05.06.2021 г. следует, что истец передала ответчику денежные средства в размере сумма
Договор и расписка подписаны фио (ФИО3 до перемены фамилии) А.Х. на основании выданной доверенности ФИО2 от 02.09.2020 г.
На сайте «Лина-Строй» отображена информация о том, что фактически работу осуществляет ответчик ФИО2, но все переговоры и оплата осуществляются через доверенное лицо – ответчика ФИО4
Впоследствии истец отказалась от приобретения жилого дома и земельного участка, так как жилой дом не был достроен и имел строительные недостатки.
Приведённые истцом доводы и доказательства перечисления им и получения ответчиком денежных средств в сумме сумма ничем не опровергнуты, как следует из доводов истца, которые также ничем не опровергнуты, до настоящего времени ответчик не вернул ему указанную сумму.
Ответчик ФИО2 указывает, что в вышеуказанная доверенность на ФИО4 от 02.09.2020 г. выдана без права получения денег и без права отчуждения.
Доводы ответчика ФИО4 о том, что денежные средства получал лично ФИО2 на нужды строительства дома, а после отказа от покупки ФИО1 объект строительства был продан третьим лицам, суд отклоняет, поскольку доказательств передачи денежных средств от ФИО4 ФИО2 судом не добыто и не следует из материалов дела, таким образом суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требований о взыскании денежных средств к ответчику ФИО2 не имеется.
Из ответа адрес следует, что администратором домена Linadom.com является ответчик фио (ФИО3) А.Х.
Доказательств того, что данные денежные средства были получены ответчиком ФИО4 в счёт исполнения каких-либо обязательств либо как дар или по иным основаниям, при которых они не подлежат возврату истцу – ответчиком не представлено.
В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию сумма, как возврат неосновательного обогащения.
Рассматривая требования о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период с 05.06.2021 по дату возврата указанной суммы, суд приходит к выводу о том, что в данной части требования подлежат удовлетворению.
Неполучение требования не освобождает ответчика от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
Исходя из расчета количества дней просрочки, оснований для уменьшения суммы процентов не имеется, таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с фио (ФИО3) фио в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 07 февраля 2025 года