24RS0032-01-2024-007413-39
Дело №2-526/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 21 января 2025 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Бойко И.А.
при секретаре Варлаховой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратились с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (2/3 доли в праве собственности на жилое помещение). Сособственником жилого помещения является ФИО2 (1/3 доля в праве собственности на жилое помещение). На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № 24521010210. ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» предоставляют в жилое помещение коммунальные ресурсы. За период с 01.12.2020г. по 31.01.2024г. у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленного коммунального ресурса: за отопление в размере 24 988, 87 рублей, за горячее водоснабжение в размере 35 137, 16 рублей, за холодное водоснабжение в размере 13 635, 74 рубля, за водоотведение в размере 10 306, 56 рублей. В связи с неисполнением обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику начислены пени. По заявлению истца мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1129/59/24, который отменен определением от 26.07.2024. Денежные средства по исполнительному производству не удерживались. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по отоплению в размере 24 988, 87 рублей, за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по горячему водоснабжению в размере 35 137, 16 рублей, пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по просрочке выплаты за отопление в размере 19 423, 95 рублей, пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку по оплате горячего водоснабжения в размере 24 754 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 129, 13 рублей. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» просит взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам соразмерно 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по холодному водоснабжению в размере 13 635, 74 руб., за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за водоотведение в размере 10 306, 56 руб., пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку по оплате холодного водоснабжения в размере 8 924, 20 рублей, пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты водоотведения в размере 7 101, 41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Определением суда от 05.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена сособственник ФИО2.
В судебное заседание истцы АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, не возражали против вынесения заочного решения суда.
Ответчик ФИО1, третье лицо Ф.О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим мотивам.
В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальные ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч.11 ст.55 ЖК РФ).
Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статья 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как указано в ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что с 22.01.2009 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (2/3 доли в праве собственности), Ф.О.С. является собственником с 09.12.2013, ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.
По указанному адресу открыт финансово-лицевой счет №24521010210.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета №24521010210 на жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено и начислено коммунального ресурса за период с 01.12.2020 по 31.01.2024:
за отопление в размере 24 988, 87 рублей,
за горячее водоснабжение в размере 35 137, 16 рублей,
за холодное водоснабжение в размере 13 635, 74 рубля,
за водоотведение в размере 10 306, 56 рублей.
По заявлению истцов мировым судьей вынесен судебный приказ №2-1129/59/24 от 04.03.2024, который отменен определением мирового судьи судебного участка №59 в Ленинском районе г.Красноярска от 26.07.2024.
Принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 не представлено доказательств оплаты за предоставленные коммунальные услуги, исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению. С ответчика ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию задолженность пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в следующем размере:
за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по отоплению в размере 16 659, 24 руб. (2/3 от 24 988, 87 рублей = 16 659, 24),
за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по горячему водоснабжению в размере 23 424, 77 руб. (2/3 от 35 137, 16 рублей = 23 424, 77 руб.
Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично.
С ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение:
за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по холодному водоснабжению в размере 9090, 50 руб. (2/3 от 13 635, 74 руб.=9 090,50 руб.),
за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за водоотведение в размере 6 871, 04 (2/3 от 10 306, 56 руб.=6 871, 04).
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).
Поскольку в установленный срок до 10 числа ежемесячно ответчиком в период с 01.12.2020 по 31.01.2024 плата за коммунальные услуги не вносилась, ответчику начислены пени на просроченную задолженность. Пени начислены с учетом Постановлений Правительства РФ №424 от 02.04.2020 «Об особенностях представления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», №497 от 28.03. 2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», №474 от 26.03.2022 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». В связи с тем, что задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачивается, с ответчика в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию пени пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение:
пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты за отопление в размере 12 423, 95 руб. (2/3 от 19 423, 95 рублей=12 949, 30 рублей)
пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку по оплате горячего водоснабжения в размере 16 502, 82 руб. (2/3 от 24 754 руб. 24 коп.= 16 502, 28 руб.).
С ответчика в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежат взысканию:
пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку по оплате холодного водоснабжения в размере 5 949, 46 руб. (2/3 от 8 924, 20 рублей),
пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты водоотведения в размере 4 734, 27 руб. (2/3 от 7 101, 41 рублей = 4 734, 27 руб.).
Расчет пени выполнен истцом с учетом мораториев, когда пени не начислялись, возражений на пени ответчиком не представлено.
На основании ст.98 ГПК РФ в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 752, 66 руб., в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в размере 2 666 руб. 66 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по отоплению в размере 16 659, 24 руб., за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по горячему водоснабжению в размере 23 424, 77 руб., пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты за отопление в размере 12 423, 95 руб., пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты за горячее водоснабжение в размере 16 502, 82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 752, 66 рублей, всего 71 763 руб. 44 коп.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Краском» ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 по холодному водоснабжению в размере 9090, 50 руб., за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за водоотведение в размере 6 871, 04, пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты холодного водоснабжения в размере 5 949, 46 руб., пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2024 за просрочку оплаты водоотведения в размере 4 734, 27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. 66 коп., всего 29 311 руб. 93 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: И.А. Бойко
Мотивированное решение суда изготовлено 22.01.2025