Дело № 2-4137/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский 08 декабря 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Селезнева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа г. Волжский Волгоградской области обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что квартира по адресу <адрес> является муниципальным имуществом.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО1 систематически нарушает права пользования жилым помещением, а несовершеннолетние не проживают в указанной квартире.

Просит суд: выселить ФИО1 из квартиры по адресу <адрес>; признать несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является муниципальным имуществом. Нанимателем является ФИО8 умершая "."..г..

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ФИО1 в квартире проживает, однако ведет асоциальный образ жизни, имеется задолженность по оплате аренды, на требования погасить задолженность ни как не реагируют.

Размер задолженности составляет за период с "."..г. по "."..г. – 31 867,33 рублей.

Согласно акта проверки от "."..г. при проверке жилого помещения по адресу <адрес> установлено, что в квартире проживает ФИО1 Со слов соседей, жильцы 50 квартиры распивают спиртные напитки, агрессивны, затапливают соседей.

Согласно акту проверки от "."..г. при проверке жилого помещения по адресу <адрес> установлено, что в квартире проживает ФИО1, несовершеннолетние дети не проживают по указанному адресу. В квартире находилось четверо мужчин в состоянии алкогольного опьянения.

Несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 проживают с ФИО2, проживают по адресу р.<адрес>.

Согласно акту проверки от "."..г. при проверке жилого помещения по адресу <адрес> установлено, что в квартире проживает ФИО1, несовершеннолетние дети не проживают по указанному адресу. Со слов соседей, жильцы 50 квартиры распивают спиртные напитки, агрессивны, затапливают соседей.

Судебное заседание неоднократно откладывалось, однако судебную корреспонденцию ответчики не получали, она возвращена в суд за истечением срока хранения.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Согласно п.п. 1,3 ч. 1 ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Уважительных причин для невнесения платы за жилое помещение ответчиками не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, имеет задолженность по оплате, нарушает права соседей, в связи с чем она подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Управления по работе с жилым фондом городского округа город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о выселении.

Поскольку несовершеннолетние в указанном жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуется, выехали на постоянное место жительства к отцу, в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением, а потому суд полагает необходимым признать несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 (паспорт №...) из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать несовершеннолетних ФИО3 (свидетельство о рождении №...), ФИО4 (свидетельство о рождении №...), ФИО5 (свидетельство о рождении №...), ФИО6 (свидетельство о рождении №...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2025 года.

Судья: Е.В. Селезнев