УИД 77RS0028-02-2022-002274-02

Дело № 2-1975/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1975/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: адрес; выселить фио из жилого помещения квартиры по адресу: адрес; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Тимирязевского районного суда адрес от дата расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между матерью истца фио и ответчиком ФИО2, прекращено право собственности ответчика на жилое помещение-квартиру по адресу: адрес, квартира по адресу: адрес включена в наследственную массу фио, за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: адрес в порядке наследования. Апелляционным определением Московского городского суда от дата решение Тимирязевского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио без удовлетворения. Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от дата решение Тимирязевского районного суда адрес и апелляционное определение Мосгорсуда оставлены без изменения, жалоба фио без удовлетворения. Право собственности фио на жилое помещение-квартиру по адресу: адрес зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из ЕГРН. дата ответчик ФИО2 зарегистрировал право пользования жилым помещением и стал проживать в ней, освобождать квартиру ответчик не намерен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представители истца фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №7, расположенной по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении с дата зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Решением Тимирязевского районного суда адрес от дата исковые требования фио к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены. Этим же решением расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный дата между фио и ФИО2, прекращено право собственности фио на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес. В наследственную массу фио, умершей дата, включено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. За ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фиоА, умершей дата. Данное решение является основанием для регистрации в ЕГРП прекращения права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с регистрацией права собственности на указанное жилое помещение за ФИО1

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Тимирязевского суда адрес от дата оставлено без изменения, а жалоба фио – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда от дата апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата оставлено без изменения, кассационная жалоба фио – без удовлетворения.

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата вступило в законную силу дата.

Жилое помещение, свободное от прав ответчика, необходимо истцу для собственного проживания и пользования жилой площадью. Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника.

Истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения квартирой, поскольку в квартире без каких-либо законных оснований зарегистрирован ответчик.

Таким образом, оснований для продолжения пользования ответчиком спорным жилым помещением в указанной квартире не имеется, при этом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заявленные истцом требования суд считает законными и обоснованными, поскольку доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования о выселении и признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение в окончательной форме изготовлено дата.