47RS0017-02-2025-000165-47 Дело № 2-484/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тихвин Ленинградской области 05 июня 2025 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора Ермоленко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

19 февраля 2025 года в Тихвинский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, в обоснование которого истец указывает, что с 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик приходится ему бывшим родственником (отец супруга дочери истца).

В спорной квартире ответчик фактически не проживает, семейные отношения с ним у истца отсутствуют, бремя содержания квартиры несет только истец, соглашений о порядке пользования с ответчиком не заключалось, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО2 судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленное ему заказной корреспонденцией по адресу регистрации, по адресам проживания его сына и дочери, не получил, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметками об истечении срока хранения.

Привлеченная к участию в деле третьим лицом администрация МО Тихвинский муниципальный район Ленинградской области просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, учитывая его извещение о дате судебного заседания и отсутствие от него каких-либо ходатайств.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ермоленко А.О., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 23.02.2001 г. является собственником жилого помещения – комнаты, площадью 11,34 кв.м в <адрес>, в <адрес> <адрес> (л.д.8).

Согласно справке о регистрации, сведениям ОМВД в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве знакомого собственника.

Согласно сведениям ЕГРН за ответчиком недвижимого имущества не зарегистрировано, по сведениям ГБУЗ ЛО «Тихвинская межрайонная больница им. А.Ф. Калмыкова» ответчик за медицинской помощью не обращался.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ответчик приходится истцу бывшим родственником, по утверждению истца членом его семьи не является.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г. № 14, по смыслу частей 1 и 4 статья 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, поскольку факт отсутствия между сторонами семейных отношений, соглашений о порядке проживания, установлен, ответчиком не оспорен.

Как следует из доводов искового заявления и установлено на основании материалов дела членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых на него с учетом регистрации в жилом помещении, не принимает, письменный договор между истцом и ответчиком не подписывался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не заключалось.

Доказательств обратному суду не представлено.

В этой связи ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, предъявленные к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2025 года.

Судья И.В. Удюкова