Дело № 2-1221/25
73RS0003-01-2025-002380-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 17 июля 2025 года
Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:
судьи Михайловой О.Н.,
при секретаре Крашенёвой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на квартиру.
Требования мотивированы тем, что ФИО3, сестре истца, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила истцу указанную квартиру, договор дарения удостоверен нотариусом ФИО4, но не был зарегистрирован.
На протяжении всего времени, после подписания договора, истец оплачивает коммунальные платежи, несет бремя расходов по содержанию жилья.
При обращении истца в МФЦ, в регистрации договора дарения было отказано, ввиду отсутствия печати на договоре.
В связи с чем, истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена. Представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12, 56 ГПК Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован по реестру №) принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила указанную квартиру ФИО2. Договор дарения удостоверен нотариусом ФИО6 (зарегистрирован в реестре за №), вместе с тем, не прошел государственную регистрацию.
Указанный договор дарения не оспорен.
ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Дворца бракосочетания администрации <адрес>). После регистрации брака ФИО7 – ФИО1
Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, Управление Росреестра по Ульяновской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку доказательств, свидетельствующих о нарушении данным ответчиком прав и законных интересов истца, не представлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к данному ответчику удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Н. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.