РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при помощнике судьи Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «НПТО ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства:

судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка с/у № Ногинского судебного района <адрес> в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 29 428, 83 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, от должника в установленный законом срок поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен. На момент подачи иска задолженность по оплате ЖКУ не погашена и составляет 6 761, 30 руб. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Правопреемник ФИО3 является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Должник в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 761, 30 рублей.

Как указано истцом, поскольку должник является собственником 1/6 доли указанного жилого помещения, постольку к взысканию за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит сумма задолженности в размере 4 904, 81 руб., сумма пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги 1 856, 49 руб.

Основываясь на указанных обстоятельствах, истец ООО «НПТО ЖКХ» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4 904, 81 руб., пени в размере 1 856, 49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца ОАО «НПТО ЖКХ» в судебное заседание не явился, о необходимости явки извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах уважительности неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не заявляли.

Третье лицо нотариус Ногинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о необходимости явки извещалась надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании подпункта «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией Богородского городского округа <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что <адрес> по адресу: <адрес>А находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/6 доли).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указано в иске, по указанному адресу истцом были предоставлены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме, однако, оплата за данные услуги не производилась.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 4 904, 81 руб. (исходя из размера доли в праве собственности - 1/6 доли).

Определением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда нотариусом Ногинского нотариального округа ФИО4 была представлена копия наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочери – ФИО1 и ФИО2

Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: земельного участки и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, с.<адрес>, вблизи д. Стулово, СНТ «Колосок», уч. 150.

Разрешая заявленные истцом требования, суд принимает во внимание, что ФИО1, ФИО2, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет истца по существу не оспорен. Также ответчиками не представлено доказательств того, что услуги истцом не оказывались либо оказывались ненадлежащим образом.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах и приходит к выводу о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии, суд приходит к следующему.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет, исходя из размера доли в праве собственности, 1 856, 49 руб.

Суд находит приведенный истцом расчет пени правильным, соответствующим требованиям закона и приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 1 856, 49 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ОАО «НПТО ЖКХ» удовлетворены, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «НПТО ЖКХ» (ИНН <***>, КПП 503101001) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ 4616 №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 4621 №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 904, 81 руб., пени в размере 1 856, 49 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего взыскать 7 161,30 руб. (семь тысяч сто шестьдесят один руб. 30 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья