РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3610/2023 по исковому заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации адрес РБ к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником объектов недвижимости (помещений), расположенных по адресу: адрес, при этом фио не является собственником земельных участков, на которых расположены принадлежащей ей на праве собственности помещения. Таким образом, фио использует земельный участок, находящийся под объектами недвижимости, на основании договора аренды, однако, обязанность по оплате аренды ФИО1 надлежащим образом не исполняется. в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.07.2005 года по 31.12.2020 года.

Истец, полагая свои права нарушенными, просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, возникшего ввиду не уплаты за пользование земельным участком за период с 01.07.2005 года по 31.12.2020 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2005 года по 31.12.2020 года в размере сумма

Истец Управление земельных и имущественных отношений Администрации адрес РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, против требований искового заявления возражала, просила применить срок исковой давности.

Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений адрес в судебное заседание не явилось, извещена надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что фио является собственником помещения с кадастровым номером 02:55:020511:51, площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес 01.07.2005 года.

фио также является собственником помещения с кадастровым номером 02:55:020511:491, площадью 10,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес 07.02.2007 года.

Указанные помещения расположены на земельном участке не принадлежит ФИО1 на праве собственности, ответчик использует указанный земельный участок на праве аренды.

Согласно предоставленному стороной истца расчету, у ФИО1 возникло неосновательное обогащение ввиду неуплаченных сумм за пользование земельным участком в размере арендной платы за период с 01.07.2005 года по 30.12.2020 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2005 года по 30.12.2020 года в размере сумма

11.04.2022 года истец в адрес ответчика направил претензию об уплате возникшей задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Ответчик в ходе судебного разбирательства возражая против доводов искового заявления ссылалась на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований во взыскании задолженности и пени за период с 01.07.2005 года по 28.11.2019 года включительно.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиком надлежащим образом не исполнена обязанность по уплате арендной платы за пользование земельным участком, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, и с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации адрес РБ к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации адрес РБ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме.

Судья

ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2023 года.