Копия
Дело № 2 – 892/2023
УИД 16RS0035-01-2023-000915-61
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Азнакаево
Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,
при секретаре Хамидуллиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету МО «пгт.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету МО «пгт.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на квартиру мотивируя тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам в совместную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в органе технической регистрации г.Азнакаево Азнакаевского района, регистрационный №. Для регистрации права собственности истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, однако им было отказано в приеме документов, поскольку осуществление регистрации не представляется возможным. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, жилое помещение под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Квартира находится в совместной собственности истцов с момента ее приобретения, они владеют ею открыто и добросовестно, производят необходимые платежи, полностью несут бремя содержания имущества. Просят признать право долевой собственности по 1/4 доли в праве на каждого на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, были извещены.
Представители ответчика исполнительного комитета МО «пгт.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как закреплено в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность проживающих в нем граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4
По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Актюбинское многоотраслевое производственное предприятие прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан заключен с Актюбинским многоотраслевым производственным предприятием ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что права на вышеуказанный договор приватизации не признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, в одностороннем порядке осуществление государственной регистрации права общей совместной собственности не возможно, в соответствии с требованиями ст. 254 ГК РФ, суд приходит к выводу, что доли участников приватизации являются равными, в связи, с чем исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету МО «пгт.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету МО «пгт.Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: за ФИО1 – 1/4 доля в праве, за ФИО2 - 1/4 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля в праве, ФИО4 – 1/4 доля в праве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.
Судья Д.Г.Ткачев