Решение по делу № 2-3867/2023 от 20.06.2023

Дело №2-3867/2023

УИД: 54RS0007-01-2023-003096-66

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года

г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Судьи: Поздняковой А.В.,

При секретаре Ли Д.А.,

с участием помощника судьи Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ФИО1 и ФИО2, в равных долях, право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 896 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, квартала 54:35:074000, содержащей координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка:

1. X-483052,10; Y-4202268,27;

2. X-483048,75; Y-4202274,11;

3. X-483046,12; Y-4202278,38;

4. X-483043,19; Y-4202283,68;

5. X-483036,06; Y-4202295,05;

н2 X-483024,38; Y-4202287,45;

6. X-483022,55; Y-4202286,01;

7. X-483019,40; Y - 4202283,96;

н3 X-483017,27; Y - 4202282,73;

н4 X-483027,46; Y - 4202265,38;

н5 X-483029,69; Y-4202262,18;

н6 X-483037,52; Y-4202248,84;

10. X-483037,85; Y-4202249,04;

11. X-483056,11; Y-4202260,59;

н1 X-483056,63; Y-4202260,91;

1 X-483052,10; Y - 4202268,27

В обоснование своих требований истцы указали, что Жилой дом по адресу: <адрес>, был выстроен дедушкой истцов ФИО3 в 1958 году.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано на основании Регистрационного удостоверения от /дата/ выданного на основании решения № Октябрьского РИК от /дата/. Кадастровый номер здания 54:35:074000:43.

Дедушка истцов, ФИО3, умер /дата/.

Наследство после смерти ФИО3, приняла, но не оформила своих наследственных прав, мать истцов ФИО4.

ФИО4 умерла /дата/.

После смерти мамы, ФИО4, наследство приняли ФИО1, ФИО2 и брат ФИО5.

ФИО5 умер /дата/.

Наследников первой очереди у брата не было, наследниками второй очереди после смерти брата являются истцы, его родные сестры, ФИО1 и ФИО2.

/дата/ ФИО1 и ФИО2, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 и брата ФИО5.

/дата/ право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, было зарегистрировано, в равных долях, за ФИО1 и ФИО2, записи регистрации: №№; 54:35:074000:43- 54/173/2021-2; 54:35:074000:43-54/173/2021-3; 54:35:074000:43-54/173/2021-4.

После этого были выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка. На основании подготовленных документов истцы обратились в Департамент земельных и имущественных отношений управления по земельным ресурсам мэрии <адрес> по поводу предоставления в собственность земельного участка.

/дата/ выдано постановление № об отказе ФИО2, ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка по <адрес> в <адрес>, которым отказано ФИО2, ФИО1 в предварительном согласовании предоставления земельного участка, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 54:35:074000:43 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с тем, что схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена, поскольку не соответствует требованиям к ее подготовке установленным в соответствии с пунктом 12 статьи 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации (не учтены сведения о красных линиях); утвержденном; постановлением мэрии <адрес> от /дата/ № проекту планировки территории ограниченной створом Октябрьского моста, <адрес>, полосой отвода железной дороги, створе. Бугринского моста, береговой линией реки Оби, в Октябрьском и <адрес>х (образуемый земельный участок расположен в границах территории общего пользования).

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили в суд представителя, который исковые требования поддержал, не возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, представил письменный отзыв об отказе в удовлетворении требований истцов.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Так, судом установлено, что Жилой дом по адресу: <адрес>, был выстроен дедушкой истцов ФИО3 в 1958 году.

Дедушка истцов, ФИО3, умер /дата/.

Наследство после смерти ФИО3, приняла, но не оформила своих наследственных прав, мать истцов ФИО4.

ФИО4 умерла /дата/.

После смерти мамы, ФИО4, наследство приняли ФИО1, ФИО2 и брат ФИО5.

ФИО5 умер /дата/.

Разрешая возникший спор, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п.1, ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенные на таких земельных участках.

Судом установлено, что жилой дом адресу: <адрес>, принадлежит: ФИО1 и ФИО2, в равных долях, на основании, свидетельств о праве на наследство по закону выданных нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, после смерти мамы ФИО4 и брата ФИО5.

/дата/ право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, пер.: Камышенский, <адрес>, было зарегистрировано, в равных долях, за нами ФИО1, ФИО2, записи регистрации: №№; 54:35:074000:43- 54/173/2021-2; 54:35:074000:43-54/173/2021-3; 54:35:074000:43-54/173/2021-4.

В соответствии с п.4. ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право собственности на жилой дом, который расположен на данном земельном участке возникло у дедушки истцов- ФИО3 в 1964 году, на основании Регистрационного удостоверения от /дата/ выданного на основании решения N 8 Октябрьского РИК от /дата/, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и до утверждения постановления мэрии <адрес> № от /дата/, и перешло истцам в порядке наследования.

Пункт 4.2 статьи 11.2 ЗК РФ предусматривает возможность образование земельного участка на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия землепользователей, землевладельцев арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2, в равных долях, право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью 896 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, квартала 54:35:074000, содержащей координаты поворотных точек границ образуемого земельного участка:

1. X-483052,10; Y-4202268,27;

2. X-483048,75; Y-4202274,11;

3. X-483046,12; Y-4202278,38;

4. X-483043,19; Y-4202283,68;

5. X-483036,06; Y-4202295,05;

н2 X-483024,38; Y-4202287,45;

6. X-483022,55; Y-4202286,01;

7. X-483019,40; Y - 4202283,96;

н3 X-483017,27; Y - 4202282,73;

н4 X-483027,46; Y - 4202265,38;

н5 X-483029,69; Y-4202262,18;

н6 X-483037,52; Y-4202248,84;

10. X-483037,85; Y-4202249,04;

11. X-483056,11; Y-4202260,59;

н1 X-483056,63; Y-4202260,91;

1 X-483052,10; Y - 4202268,27

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Позднякова А.В.