РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 26 января 2023 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-7/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Право умершей на земельный участок подтверждается архивной копией свидетельства на право наследуемого владения, пользования на землю №, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право на данный земельный участок истец имеет возможность в соответствии со ст. 49 Закона о регистрации недвижимости в бесспорном порядке.

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кушвинской ГНК Свердловской области, реестровый №, справкой администрации МО - Кадомское городское поселение об изменении адреса.

Общая площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 40,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в вышеуказанном правоустанавливающем документе указана полезная площадь 30,2 кв.м. В договоре площадь указана ошибочно, без точного обмера жилого помещения и без учета холодных пристроек.

Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 57,3 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Росреестра 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов. В настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.

Свое право собственности на дом ФИО1 не регистрировала. Тем не менее, жилой дом учтен в БТИ, инвентарный №, и в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

Истец является наследницей ФИО1 по завещанию. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа, то есть по месту открытия наследства. Однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Кроме истца, наследником ФИО1 по завещанию является ФИО3, которая наследство не принимала и на него не претендует, о чем имеется соответствующее заявление.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде жилого дома площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО4 в суд поступили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление, в котором она указала, что признает исковые требования ФИО2, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны, и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7, 8-9, 10-11, 13-24, 25, 27).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 40,8 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 57,3 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен, площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала все свое имущество в равных долях ФИО3 и ФИО2 (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец ФИО2 обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № (л.д. 33-40).

Также заявление о принятии наследства по завещанию, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ было подано ответчиком ФИО3 (л.д. 39-40). Между тем, данное заявление подано после истечения срока принятия наследства, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заявления ответчика ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, ФИО3 подтвердила, что пропустила срок принятия наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследство после ее смерти не принимала, на него не претендует, оформлять наследственные права не желает, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена (л.д. 26).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, поскольку истец ФИО2 своевременно приняла наследство по завещанию, открывшееся после смерти ФИО1, ответчики возражений против заявленных требований не представили, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью 57,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со его дня принятия.

Судья О.Н. Коробкова