Дело № 2-735/2023
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
10 ноября 2023 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Стуровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что она является собственником данного дома. Ответчик был ранее был им вселен, поскольку он прибыл из Украины и ему негде было жить. Он с августа 2022 г. стал проживать в доме.По его просьбе он его зарегистрировал постоянно. Членом семьи он не является, никаких договоров аренды либо других договоров по порядку владения и пользования домом они не заключали. После получения паспорта гражданина РФ, он сменил замки, выкинул кровать и другие его вещи из дома, поломал тачку, завел домашних животных, захламил палисадник, дом и сараи, провел самовольно электропроводку в сараи, коммунальные услуги не оплачивает, в дом его не пускает. Добровольно с регистрационного учета он не снимается. Регистрация ответчика существенным образом нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. Просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. От требований о выселении заявил отказ, указывая на то, что ФИО2 выселился из занимаемого жилого помещения, забрав свои вещи.
Определением суда от 10.11.2023 г. производство по делу в части требований о выселении ФИО2 прекращено.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора, о причинах неявки суд не известил.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.06.2013 г., выданного нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Задонскому району Липецкой области от 21.09.2023 г. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с 24.04.2023 г. зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, поскольку судом, бесспорно, установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, соглашений о порядке владения и пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец не желает в дальнейшем сохранять за ним право пользования жилым домом ни на каких условиях.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ФИО2 признается судом прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он в силу вышеуказанных Правил подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.
В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а также по оплате помощи представителя ( за составление искового заявления) в сумме 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате помощи представителя в сумме 4 000 руб.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2023 г.