Дело № 2-476/2025

УИД 25RS0031-01-2025-000761-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года с. Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края с настоящим иском, указывая в обоснование исковых требований, что в конце 2004 года на основании устной договоренности с Х.Р., он приобрел и вселился вместе с семьей в жилой дом (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, в которой он непрерывно, добросовестно и открыто проживает до настоящего времени, более 20 лет. В письменной форме договор купли-продажи спорного жилого помещения не составлялся, поскольку собственник Х.Р. умерла. Согласно записей в похозяйственной книге № администрации Новокачалинского сельского поселения за 2020-2024 годы, за спорным домовладением значится ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по данному адресу. По информации из ЕГРН в отношении спорного домовладения не имеется записи о регистрации прав на него за конкретным лицом. По сведениям Новокачалинского территориального отдела администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела в отношении спорного жилого помещения не имеется, поскольку последнее не открывалось и до настоящего времени. ФИО1 фактически проживает в спорном домовладении, осуществляет уход за домом, земельным участком и придомовой территорией, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный ремонт. Просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования о признании права собственности на жилое домовладение признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <иные данные изъяты>, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий