66RS0057-01-2023-001144-62
Дело №2-1049/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2023 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Бакиной М.В.,
при секретаре Братановой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении доли жилого дома в перепланированном состоянии, признании объектом учета блок жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что является собственником блока жилого дома, по адресу: <адрес> кадастровым №.
Жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым №, земельный участок находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.05.2022 года.
Для улучшения условия проживания, повышения уровень благоустройства и комфортности истец самовольно произвела реконструкцию, перепланировку и переоборудование блока жилого дома (на поэтажном плане после реконструкции, переустройства и раздела на блоки) - что соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Реконструкция заключалась в следующих работах: - была смонтирована пристройка площадью 61,6 кв.м. (на поэтажном плане после реконструкции и перепланировки).
Пристройка площадью 61,6 кв.м. представляет собой отапливаемые помещения. Перепланировка заключалась в демонтировании и смонтировании перегородок.
В соответствии с техническим заключением ООО «ПРОЕКТНАЯ ГОРНО- СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» СРО «Союз проектных организаций Южного Урала» № 79- ТЛЦ-ТЗ Жилой дом по адресу: Свердловская, область, <адрес> кадастровым № общей площадью 97,4 м2 расположенный в границах земельною участка с кадастровым номером 66:28:2801006:425 может быть сохранен в реконструированном и перепланированном состоянии так как текущее состояние конструктивных элементов определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не влияет на конструктивную целостность дома не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает нрава и законные интересы третьих лиц.
Учитывая вышеизложенное и тот факт, что пристрой был смонтирован на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности истцу, истец просит сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., с кадастровым №; признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 97,4 кв.м, с кадастровым №.
В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, ответчик исковые требования признает.
Признание иска судом принято.
Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа о сохранении блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.
Сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., с кадастровым №, согласно Технического заключения по результатам обследования объекта жилого дома от 23.06.2023 специализированной организации ООО «Проектная горно-строительная компания».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бакина М.В.