77RS0011-02-2023-002194-92

Дело № 2-2016/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2016/2023 по иску ТСН «Тимирязевский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Тимирязевский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по май 2023 года в сумме сумма, пени в сумме сумма, взносы в фонд капитального ремонта за период с января 2023 года по май 2023 года в сумме сумма, пени в сумме сумма, а так же расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование иска истец указывает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с января 2023г. по май 2023г. года не оплатила предоставленные услуги в сумме сумма, тем самым не исполнила денежные обязательства предусмотренные ст. ст. 39, 153 ЖК РФ.

Представитель истца ТСН «Тимирязевский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира N 334, расположенная по адресу: адрес.

ТСН «Тимирязевский» на основании решения общего собрания собственников является управляющей компанией и во исполнения условий решения согласно ст. 162 ЖК РФ оказывало услуги по содержанию и выполнению работы надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме; предоставляло собственникам коммунальные и дополнительные услуги, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Согласно представленному в материалы дела истцом расчету, ответчик ненадлежащим образом выполняла свои обязательства и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь требованиями указанных норм жилищного законодательства, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме суммаи пени в сумме сумма, в соответствии с представленным расчетом (л.д. 8-9)

При исчислении размера пеней, подлежащих взысканию с ответчика, суд руководствуется положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. уплаченную госпошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Тимирязевский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Тимирязевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по май 2023 года в сумме сумма, пени в сумме сумма, взносы в фонд капитального ремонта за период с января 2023 года по май 2023 года в сумме сумма, пени в сумме сумма, а так же расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023г.