Дело № 2-1931/2025

УИД 23RS0001-01-2025-003321-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования заявления мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При покупке жилого дома были использованы средства материнского капитала, в связи с чем, дом оформлен в долевую собственность по ? доле на ФИО1, ФИО2, Л., ФИО2, после регистрации брака – ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик, который являлся сожителем ФИО1 С января 2025 ФИО1 и ответчик не проживают вместе, он забрал все свои вещи и уехал, где в настоящий момент он находится, не знают, однако до настоящего времени из дома не выписался, в связи, с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в иске просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту регистрации.

Представители третьих лиц - ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе и прокурор Абинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцам на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в общую долевую собственность по ? доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в принадлежащем истцам домовладении значится зарегистрированным ответчик по делу ФИО4, однако ответчик в принадлежащем истцам жилом доме не проживает, правом проживания в жилом помещении не пользуется и каких-либо личных вещей в нем не хранит, расходов по содержанию домовладения не несет.

Согласно справке, выданной руководителем ТОС № администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района, ФИО4 в <адрес> в <адрес> зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением. Регистрация ФИО4 в домовладении истцов, не позволяет им распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л., ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, аннулировать регистрацию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Н.А. Сурмач