РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709/2022 по исковому заявлению ФИО1 А. к администрации городского округа Клин о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд исковым заявлением к администрации городского округа Клин о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указала на то, что /дата/ умерла ее мать ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде:

- земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/;

- помещение: назначение: жилое помещение, 1- этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенное по адресу: /адрес/.

Наследником после смерти ФИО2 является истец, которая приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ ФИО3 было открыто наследственное дело /номер/. На часть наследства, в виде земельного участка по адресу: /адрес/, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако право собственности на жилое помещение, в установленном закон порядке, наследодателем не было зарегистрировано.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей /дата/, помещение - назначение: жилое, 1-этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/; прекратить право общей долевой собственности, доля в праве /данные изъяты/, ФИО2, умершей /дата/ на указанное помещение; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей /дата/, на указанное помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО4, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с нормами действующего законодательства (л.д. 45).

Нотариус Клинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 41 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении не допускаются.

Из смысла ст. ст. 41, 14 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что законодатель прямо запрещает осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении частей индивидуального жилого дома или квартир в таких домах. Более того, по смыслу положений ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Судом установлено, что /дата/ умерла ее мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти /номер/ (л.д. 7).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде:

- земельного участка, расположенного по адресу: /адрес/;

- помещение: назначение: жилое помещение, 1- этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенное по адресу: /адрес/.

Наследником после смерти ФИО2 является истец, которая приняла наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 10).

Нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ ФИО3 было открыто наследственное дело /номер/. На часть наследства, в виде земельного участка по адресу: /адрес/, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре /номер/ (л.д. 11).

Наследодателю на основании договора дарения земельного участка и /данные изъяты/ доли жилого дома от /дата/, дата регистрации /дата/, /номер/ принадлежала /данные изъяты/ доля вправе на жилой дом, назначение: жилое, 1- этажный, общая площадь /данные изъяты/, инв./номер/, адрес объекта: /адрес/, кадастровый /номер/, что подтверждается записью в ЕГРН /номер/ от /дата/ (л.д. 17-19).

Решением Клинского городского суда /адрес/ от /дата/ был произведен раздел жилого дома и в собственность ФИО2 были выделены следующие помещения, общей площадью /данные изъяты/:

- в жилом доме лит.А помещения: /номер/, /номер/;

- жилая пристройка лит.А1 общей площадью /данные изъяты/, помещения: /номер/. /номер/. /номер/,

- жилую пристройку лит.А2, помещение /номер/. (л.д. 20-21).

На основании решения суда /дата/ Солнечногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» был подготовлен технический план помещения (л.д. 22-34).

Однако право собственности на жилое помещение, в установленном закон порядке, наследодателем не было зарегистрировано.

Учитывая то обстоятельство, что наследодателю при жизни принадлежало жилое помещение, 1- этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенное по адресу: /адрес/ то данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу имущества умершей ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти матери. У суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются.

Кроме того, учитывая единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что спорная часть жилого дома входит в состав наследства ФИО2 и должна быть унаследована истцом в соответствии с законом.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать право на наследственное имущество.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 12 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на наследственное имущество в полном объеме.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 А. – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей /дата/, помещение - назначение: жилое, 1-этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве /данные изъяты/, ФИО2, умершей /дата/ на объект права: помещение - назначение: жилое, 1-этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей /дата/, на помещение - назначение: жилое, 1-этажное, общей площадью /данные изъяты/, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический (кадастровый) учет недвижимого имущества, сведений об объекте недвижимости, и регистрации права собственности в органах кадастрового (технического) учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.