УИД 77RS0022-02-2021-019348-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2096/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио Д.В. обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ФИО2, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что фио является нанимателем квартиры № 23, расположенной по адресу: адрес, Байкальская, д. 25, корп. 3. В указанной квартире зарегистрированы истец, сын, дочь ФИО4, бывшая супруга ФИО2 и ее дочь от другого брака ФИО3 ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи истца, однако 25 ноября 2014 года брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 120 адрес. Начиная с 2013 года ответчики по месту своей регистрации не проживают, личных вещей в квартире не имеется, общее хозяйство с истцом не ведётся, выехали добровольно и желания проживать в указанном жилом помещении не изъявляли за весь этот период, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. ФИО2 вступила в новый брак, от которого родилась дочь, проживает совместно со своим супругом и детьми по адресу: адрес. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 предъявлен иск к ФИО1, в котором с учетом поступивших уточнений просит вселить ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 в жилое помещение квартиру № 23, расположенную по адресу: адрес, обязать ответчика передать ключи от входной двери, обязать не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, мотивировав исковые требования тем, что истец с детьми желает проживать в спорной квартире, выезд из квартиры был вынужденным, из-за конфликтных отношений между фио и Д.В. и ФИО2 Иного жилья у истца и ее детей не имеется.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО2 просил отказать.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3, и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, поддержали доводы изложенные в возражениях на иск, заявленные уточненные исковые требования поддержали.

Третье лицо фио в судебное заседания явился, исковые требования ФИО1 просил удовлетворить.

Третьи лица ДГИ адрес, Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес Гольяново и адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу: адрес, которая была предоставлено истцу фио на семью из 4 человек на основании договора социального найма жилого помещения № 5309-01-2011-0664484 от 29 июня 2011 года (том 1 л.д. 8). В качестве членов семьи указаны: ФИО4 – дочь, фио - сын, фио – бабушка.

Истец фио зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с 02 июня 1992 года; кроме того, в спорной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (том 1 л.д. 12).

Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца ФИО1, брак между сторонами прекращен 25 ноября 2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 120 адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> (том 1 л.д. 9).

От указанного брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО4, паспортные данные (том 1 л.д. 115).

С 14 июля 2017 года ответчик ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с фио, что подтверждается свидетельством о заключение брака (том 1 л.д. 10), от указанного брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО3, паспортные данные, что подтверждается свидетельством о рождении <...> (том 1 л.д. 11).

Согласно пояснениям истца, ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2013 года, покинула квартиру, вывезла все вещи, препятствий в проживании ей не чинилось, попыток вселения не было. При этом, с регистрационного учета ответчик не снялась. Несовершеннолетняя ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась, является дочерью ответчика и ее супруга, истец и ответчики общее хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи. Ответчик фио все эти годы не вносила плату за жилое помещение, не заботилась о его содержании. Отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и недобровольного характера, их непроживание в спорном жилом помещении не является вынужденным, не обусловлено объективными причинами, носит постоянный и добровольный характер.

Согласно пояснениям ответчика ФИО2, истцом ей чинились препятствия в проживании, поскольку у нее и истца конфликтные отношения, она с ребенком уехали из квартиры в 2013 году, потом разошлись. За квартиру она платит периодически, минимальные суммы поскольку там не проживает, ФИО3 не является дочерью истца, но имеет право быть прописанной в спорной квартире, так как там прописана она, как ее мать. В органы полиции требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой она обратилась в 2022 году после подачи истцом иска в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО2 из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер, поскольку вещей ее в квартире не имеется, ответчик с 2013 года не проживает в спорной квартире, до обращения истца с иском в суд вселиться не пыталась.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, ответчиком представлено не было.

Доводы ФИО2 об оплате жилого помещения, суд отклоняет, поскольку жилое помещение предназначено для проживания граждан, при этом, ФИО2 не отрицала в судебном заседании факта длительного не проживания в спорной квартире, как ее, так и несовершеннолетних детей.

Доводы ФИО2 о чинении истцом препятствий во вселении и проживании ничем объективно не подтверждены, напротив, сама ФИО2 не отрицала отсутствие попыток вселения в спорную квартиру.

При этом доводы ответчика о вынужденном выезде из спорного жилого помещения в связи с расторжением брака и наличием конфликтных отношений с бывшим супругом – ФИО1 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу. Кроме того, суд учитывает, что факт нахождения ФИО2 в зарегистрированном браке с 14 июля 20217 года с фио ВА.В., от брака с которым имеется несовершеннолетний ребенок.

Учитывая, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, сведений о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд полагает обоснованным признание ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО3 не является биологической дочерью ФИО1 и не имеется основания пользоваться спорной квартирой.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст. 54 СК РФ) ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38 Конституции РФ).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением производно от права пользования данным помещение его родителей (ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", п. 2 ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 54, п. 1 ст. 63 СК РФ).

На момент регистрации несовершеннолетней ФИО4 в квартире по адресу: адрес, ее отец обладал правом пользования данной квартирой и правом вселить свою несовершеннолетнюю дочь по своему месту жительства.

Факт не проживания несовершеннолетней в квартире в ходе судебного разбирательства ее не оспаривался.

Однако, учитывая, что несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, несовершеннолетняя зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи - дочери ФИО1, в настоящее время ответчик является несовершеннолетней и не способна реализовать свое право на пользование жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о признании несовершеннолетней ФИО4 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежат частичному удовлетворению.

Признание ответчиков ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования квартирой № 23, расположенной по адресу: адрес, исключает удовлетворение иска ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные......, несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные......, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 13 сентября 2022 года.