№2-1441/2025
УИД 68RS0004-01-2025-002900-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе
судьи Бупегалиевой Ж.А.,
при секретаре Багамаевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что на основании договора дарения она является собственником жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу кроме нее зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 С 2002 ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, так как выехали за пределы РФ – <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики никогда не имели, бремя содержания не несли и не несут, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещение, нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению им, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 адвокат Шевцов К.Н. возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку доказательств прямо указывающих на выбытие граждан не представлено.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании приведенных норм права следует, что собственник жилого помещения может требовать устранения любого нарушения его прав.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В указанной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета похозяйственной книги № за 2018-2025 гг.
Согласно, сведений представленных ОСФР по Тамбовской области ФИО2 за период с 01.01.2002 по 31.07.2025, по состоянию на 11.08.2025 имеет пенсионные права. ФИО3 и ФИО4 за период с 01.01.2002 по 31.07.2025, по состоянию на 11.08.2025 сведения о пенсионных правах отсутствуют.
Согласно сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ пересекли границу, выехав в <адрес>, сведения о возвращении в Россию отсутствуют.
Из пояснений истца, следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, самостоятельно приняли решение о смене постоянного места жительства, покинув пределы Российской Федерации, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, их личных вещей в жилом помещении не имеется. Кроме того, в судебном заседании установлено, что участия в содержании жилого помещения ответчики не принимают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Доказательствами выбытия за переделы Российской Федерации подтверждаются сведениями, полученными из ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 21.10.2025.
Ответчиками вышеприведенные обстоятельства не оспорены и не опровергнуты, возражений относительно исковых требований от ФИО2, ФИО3, ФИО4 от физических лиц в адрес суда не поступало. Доказательств наличия препятствий со стороны истца во вселении ответчиков в спорную квартиру в материалах дела не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А. Бупегалиева
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.12.2025.