Дело № 2 -197/2023 19 января 2023 года г.Котлас
УИД 29RS0008-01-2022-004607-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,
при секретаре Алдохиной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему Ф.Г.А. в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетнему Ф.Г.А. в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В спорном жилом помещении __.__.__ были зарегистрированы ответчики (сноха и внук), которые членами её семьи не являются, в жилом помещении никогда не проживали, поскольку проживали по адресу: ...., а в .... году переехали в квартиру по адресу: ..... При рождении Ф.Г.А. возникла необходимость в оформлении необходимых документов для получения пособий, больничных, постановки в очередь в детский сад, поэтому нужна была регистрация в г....., в связи с чем ответчики были зарегистрированы, но не вселялись в жилой дом, вещей не имеется. После расторжения брака внук со своей матерью продолжают проживать в квартире по адресу: ...., но не снимаются с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещена. Её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ф.Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Привлеченный к участию в деле законный представитель несовершеннолетнего Ф.Г.А. - ФИО3 полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указал, что сын после развода проживает с матерью ФИО2 в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: ...., в которой он зарегистрирован по месту жительства и готов зарегистрировать в ней и своего сына.
Представитель Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам Администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, представлено заключение, в котором указано на нарушение интересов несовершеннолетнего Ф.Г.А. при удовлетворении иска ФИО1
Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.
Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.
Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__ (л.д.22) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....
Согласно копии домовой книги, сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1, дочь С.Н.Е., внучка С.К.М.., муж Ф.Е.А.., П.М.В., сноха (ответчик) ФИО2, внук (ответчик) Ф.Г.А.., __.__.__ года рождения (с __.__.__).
Ответчики фактически в жилом доме не проживают, что подтверждается пояснениями сторон.
В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
Из искового заявления, пояснений ответчика установлено, что ФИО2, Ф.Г.А. ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялись, каких-либо вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вели, ответчики в настоящее время проживают по адресу: ..... Следовательно, с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника ответчики не относятся.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчиков каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве членов семьи.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Расходы по госпошлине истец просил оставить за собой.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему Ф.Г.А. в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (СНИЛС №), несовершеннолетнего Ф.Г.А. (свидетельство о рождении ....) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и Ф.Г.А. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.
Председательствующий Н.В.Шилякова
Мотивированное решение составлено __.__.__.