УИД: 77RS0017-02-2024-027014-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Никулиной Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3218/2025 по иску СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0171002:114, расположенного на адрес «Весна». ФИО1 членом СНТ «Весна» не является, при этом не вносит в полном объеме плату за содержание и пользование объектами общего пользования за период с 2021 по 2023 г., в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за период с 2021 по 2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Фактически потребляемые услуги, предоставляемые истцом, находятся в зависимости от факта пользования ими, а также факта нахождения в пользовании гражданина земельного участка.
Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов, аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества. Ответчик обязан вносить плату за содержание и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, предусмотренные решением общего собрания.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0171002:114, расположенного на адрес «Весна» по адресу: адрес, снт «Весна», уч. № 35, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.
Членом СНТ «Весна» ФИО1 не является.
Согласно п. 7.28 Устава, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Как следует из п. 5.2 Устава, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
В случае несвоевременной уплаты взносов в течение финансового года с 1 января по 31 декабря, члены Товарищества уплачивают пени в размере 0,03% от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (п. 5.8 Устава).
Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 13.06.2021 г. были установлены членские взносы в размере сумма
Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 19.06.2021 г. были установлены членские взносы в размере сумма, а также целевые взносы в размере сумма
Решением общего собрания членов СНТ «Весна» от 25.06.2023 г. были установлены членские взносы за первый и второй кварталы в размере сумма, за третий и четвертый кварталы в размере сумма, а также целевые взносы в размере сумма
Ответчик, являясь собственником земельного участка, плату за содержание общего имущества не вносит, в связи с чем, за период с 2021 г. по 2023 г. образовалась задолженность, согласно расчету истца, в размере сумма Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.
С учетом изложенного, учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание общего имущества за период с 2021 г. по 2023 г. в размере сумма
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Весна» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Весна» (ИНН <***>) задолженность по взносам в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2025 г.
Судья Ю.А. Никулина