Дело № 2-6546/2023 (47RS0004-01-2023-002759-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года в г. Всеволожске

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Шиндориковой И.О.

при секретаре Ягодине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «Заневское городское поселение», ООО «БалтИнвестГрупп» о включении имущества в состав наследства, признания права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском, в котором просят включить в состав наследства после смерти ФИО1 5/8 доли в квартире по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>, кадастровый №, признать право собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что июне 2022 года умер отец – ФИО1.

При жизни супругой наследодателя ФИО3, на основании Договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>. Супруга (мать истца) свою долю квартире оформить не успела, поскольку умерла. Отец после смерти супруги, вступил в наследство и на основании решения Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признал право собственности на 5/8 доли в квартире по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>, однако зарегистрировать право собственности не успел, поскольку в июне 2022 года умер.

Истец обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на имущество.

Ссылаясь на изложенное, ст.ст. 1112, 1113, 1142, 1150, 1154 ГК РФ, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец явилась, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации МО «Заневское городское поселение» не явился, представил письменный отзыв.

Представитель ответчика ООО «БалтИнвестГрупп» в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, и указал, что он является ненадлежащим ответчиком по делу поскольку по акту приему передачи квартиры, квартира передана стороне по договору ДД.ММ.ГГГГ.

3-е лица – нотариус, Росреестр по Всеволожскому району ЛО не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БалтИнвестГрупп» и ФИО3 был заключен Договора участия в долевом строительстве № №.

ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>ередана застройщиком по акту приема-передачи.

ФИО3 являвшаяся матерью истца, умерла в декабре 2019 года.

ФИО1 решения Всеволожского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признал право собственности на 5/8 доли в квартире по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>.

Зарегистрировать право собственности не успел, поскольку в июне 2022 года умер.

Материалами наследственного дела подтверждается, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал справку, в которой указал, что представленные заявителем документы – Договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи квартиры не подтверждают факт регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

При этом, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанную квартиру, наследодателем, не реализована обязанность по обращению в регистрирующий орган за оформлением прав на квартиру по причине смерти.

Спор о праве на квартиру отсутствует, иные наследники в ходе рассмотрения дела не установлены.

С учетом изложенного, требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 5/8 доли в квартире расположенную по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>, общей площадью 47,10 кв. м, в состав наследства после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в июне 2022 года.

Признать за гражданкой РФ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт: № право собственности на 5/8 доли в квартире, расположенной по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, <адрес> -1, <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года