К делу № 2-102/2023 23RS0009-01-2022-001973-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Брюховецкая Краснодарского края 24 января 2023 г.
Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 ФИО3 – адвоката Н, предоставившего ордер <......>, удостоверение <......>,
секретаря Руденко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что он на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, является собственником домовладения расположенного по адресу: <......>, о чем сделана запись государственной регистрации права за номером <......> от <......>.
В вышеуказанном домовладении зарегистрированы: истец ФИО1 <......> года рождения, ответчик ФИО3 <......> года рождения.
Ответчик в 2013 году выехала на заработок на север. Куда именно он не знает. С ней ранее поддерживали отношения родители, но после их смерти отношения никаких он с ней не поддерживает, где она проживает в настоящее время ему не известно. В домовладении истца никаких вещей ответчика нет, она не является членом его семьи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.
Таким образом, регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании чего, просит суд признать утратившим право пользования жилым домом ответчиком ФИО2 ФИО3 <......> года рождения, расположенным по адресу: <......>
Снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 <......> года рождения с жилого дома расположенным по адресу: <......>
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Нененко А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району Краснодарского края в адрес суда предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <......>, о чем сделана запись государственной регистрации права за номером <......> от <......>.
Как установлено в судебном заседании ответчик, в настоящее время в домовладении зарегистрирован, но не проживает с 2013 года. Место нахождение ответчика не известно, членом семьи истца она не является.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом РФ.
Согласно п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0, суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно материалов дела, ответчик в домовладении по адресу: <......> не проживает с 2013 года. Из объяснения истца следует, что в 2013 году выехала на заработок на север. Куда именно он не знает. В домовладении истца никаких вещей ответчика нет, она не является членом его семьи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.
Поскольку, ответчик фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и ее следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <......> № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать утратившим право пользования жилым домом ответчиком ФИО2 ФИО3 <......> года рождения, расположенным по адресу: <......>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 <......> года рождения с жилого дома расположенным по адресу: <......>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Брюховецкого районного суда
Краснодарского края Д.А. Мосьпан