77RS0018-02-2024-007411-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2024 года Никулинский районный суд адрес
в составе судьи фио
при секретаре Абдурахмановой Ж.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6502/24
по иску ... к ............... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчикам о взыскании пени за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года в размере сумма, судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма
Исковые требования мотивируя тем, что ... ... является собственником жилого помещения по адресу: адрес. ФИО1, д.9, кв.276.
Совместно с ним в квартире проживают члены его семьи: ...фио, ...а ..., ... Д.А.
Истец является управляющей организацией, обслуживающей дом по вышеуказанному адресу.
Ответчики в период с декабря 2022 года по апрель 2024 года не в полном объеме производили оплату ЖКУ, в связи с чем, истцом за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года начислены пени в размере сумма
Поскольку до настоящего времени пени ответчиками не оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ...а ... - фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ...фио, ...а ..., ... Д.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений по иску не представили.
Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «На Юго-западе» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес.
... ... является собственником жилого помещения по адресу: адрес. ФИО1, д.9, кв.276.
Совместно с ним в квартире проживают члены его семьи: ...фио, ...а ..., ... Д.А.
Ответчики в период с декабря 2022 года по апрель 2024 года не в полном объеме производили оплату ЖКУ, в связи с чем, истцом за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года начислены пени в размере сумма
Поскольку до настоящего времени пени ответчиками не оплачены, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцами неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для снижения размера пени не имеется, в связи с чем, взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако в нарушение данной статьи ответчиками доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не предоставлено.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца, расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, с учетом принципов разумности и справедливости.
На основании ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 37, 39, 153-156, 158 ЖК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ...а ... (...паспортные данные), ...ой ... (...паспортные данные), ...ой ... (...паспортные данные), ...а ... (...паспортные данные) пени за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.
Судья: Самороковская Н.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 24 января 2025 г.
Судья: Самороковская Н.В.