Решение

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,

при секретаре Ковальковой К.С.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3849/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект, в обоснование заявления указав, что 11.07.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:08:0001012:2560-77/007/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0001012:2560 водопровода протяженностью 2058, по адресу: адрес, мкрн. 9, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 04.03.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:08:0005002:5307-77/007/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0005002:5307 канализация самотечная протяженностью 11 м, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 22.10.2021 в ЕГРН внесена запись № 77:08:0007001:2391-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0007001:2391 канализации протяженностью 561м, по адресу: адрес,2,3,4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно указанным выпискам сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более 3 месяцев и собственник данных объектов не выявлен, заявитель просит признать право собственности адрес на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами № 77:08:0001012:2560, № 77:08:0005002:5307, № 77:08:0007001:2391.

Представитель заявителя адрес по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений не представили.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Учитывая, что судом предприняты все надлежащие меры по извещению лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и достаточности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

Часть 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Как установлено в судебном заседании, 11.07.2019 в ЕГРН внесена запись №77:08:0001012:2560-77/007/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0001012:2560 водопровод протяженностью 2058, по адресу: адрес, мкрн. 9, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

04.03.2019 в ЕГРН внесена запись № 77:08:0005002:5307-77/007/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0005002:5307 канализация самотечная протяженностью 11 м, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

22.10.2021 в ЕГРН внесена запись № 77:08:0007001:2391-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:08:0007001:2391 канализация протяженностью 561м, по адресу: адрес,2,3,4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

Во исполнение п. 5 ст. 225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП Префектурой адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 16.01.2018, 17.05.2023, указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес.

Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации указанных объектов.

В связи с тем, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, а с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд полагает, что требования адрес являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес – удовлетворить.

Признать право собственности адрес (ОГРН <***>) на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами № 77:08:0001012:2560, № 77:08:0005002:5307, № 77:08:0007001:2391.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Судья: Уткина О.В.