Решение по делу № 2-369/2025 от 28.04.2025

Дело № ...

10RS0№ ...-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кондопожского муниципального района, ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на него в порядке наследования,

установил:

ФИО1 (далее также по тексту истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кондопожского муниципального района (далее также по тексту ответчик, Администрация), мотивируя требования тем, что его матери – XXX принадлежало 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, на основании решения Кондопожского районного народного суда КАССР от 21.12.1982. Другие 3/5 доли в праве собственности на жилой дом принадлежали родному брату матери – XXX (дяде истца). В настоящее время указанный жилой дом имеет кадастровый № ..., его площадь составляет <...> кв.м. При жизни XXX вместе пользовались домом, он не был разделен, имел один вход. После смерти XXX. жилым домом пользовалась XXX. и истец, они осуществляли ремонт дома, содержали постройки и земельный участок под домом в надлежащем состоянии, держали скот. Истцом были также замены оконные рамы в доме, отремонтирована крыша, замены полы, проведен ремонт электропроводки, заменен электросчетчик. XXX организовала похороны брата, по его месту захоронения установили памятник. Истцу ничего неизвестно о детях XXX., а также где они находятся, отношения с детьми при жизни он не поддерживал. После смерти XXX наследственное дело к его имуществу не заводилось, фактически наследство приняла мать истца. После смерти XXX в наследство вступил истец, ему выдано свидетельство о праве на наследство на 2/5 доли в праве собственности на упомянутый дом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил включить в наследственную массу после смерти XXX 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, признать за собой право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание истец не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО3, который, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика – Администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, правовой позиции по делу не выразили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что постоянно проживает в ........, в наследство после смерти XXX (отца) не вступал, на имущество, оставшееся после него, не претендует.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст. 1141 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ), действовавший до 01.01.2017 – даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ 21.07.1997 № 122-ФЗ), действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов гражданского дела, решением Кондопожского районного народного суда от 21.12.1981, вынесенным по делу № ..., за XXX признано право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в ......... Этим же решением суда за XXX признано право собственности на 3/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом. В указанном решении неверно указана фамилия правообладателя вместо XXX указан XXX

Сведения о XXX как о правообладателях упомянутого жилого дома нашли свое отображение и в архивном техническом паспорте, изготовленном на данный жилой дом Республиканским бюро технической инвентаризации в 1988 году, из которого также следует, что объекту недвижимости присвоен инвентарный номер № ..., реестровый номер № ..., однако в нем имеется ошибка в части написания фамилии правообладателя: вместо XXX указан XXX

С учетом даты возникновения права собственности на жилой дом и приведенного нормативного регулирования, право собственности XXX на упомянутый жилой дом являлось юридически действительным независимо от факта государственной регистрации права собственности, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

XXX при жизни приходились друг другу родными сестрой и братом.

21.01.2002 XXX умер. Как установлено судом, наследственного дела к имуществу XXX не заводилось.

Наследственная масса XXX состоит из 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .........

Согласно положениям ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего до 01.03.2002, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Из сведений, представленных органом ЗАГС по запросу суда, следует, что XXX ХХ.ХХ.ХХ года рождения на дату своей смерти в браке не состоял, его наследником по закону первой очереди является сын ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, наследником по закону второй очереди являлась его сестра – XXX (мать истца).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендует.

Как следует из объяснений истца, отраженных в исковом заявлении, а также показаний свидетеля XXX., после смерти XXX жилым домом и земельный участков под ним пользовалась XXX и ее сын (истец по делу), они обеспечивали сохранность жилого дома, осуществляли его ремонт.

Учитывая, что данные обстоятельства чем-либо не оспорены и правопритязаний на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не установлено, суд приходит к выводу, что XXX. фактически приняла наследство после смерти XXX., состоящего из 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .........

25.10.2021 умерла XXX

Единственным наследником по закону после смерти XXX является ее сын ФИО1, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. К имуществу XXX. нотариусом Кондопожского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело № .... ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........, а также на 2/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .........

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ........, кадастровый № .... Зарегистрировано право собственности ФИО1 на 2/5 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом (30.05.2022).

Поскольку при жизни XXX. фактически приняла наследство после смерти своего брата XXX. в виде 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, то указанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после ее смерти.

Согласно положениям п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поскольку ФИО1 после смерти своей матери XXX принял оставшееся наследство, то за ним признается в порядке наследования право собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........

Надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу суд признает ФИО2 как наследника XXX. по закону первой очереди. В данном случае в связи с отсутствием оснований для признания спорного наследственного имущества выморочным имуществом Администрация Кондопожского муниципального района не является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий надлежащего ответчика, а права истца им не оспариваются, суд полагает отнести на истца судебные расходы, понесенные им.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, ХХ.ХХ.ХХ года рождения и умершей ХХ.ХХ.ХХ, 3/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный ........, кадастровый № ....

Признать за ФИО1 (ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженцем ........, СНИЛС: № ...) право собственности на 3/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный ........, кадастровый № ... в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к Администрации Кондопожского муниципального района, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме принято 29.04.2025.

Кондопожский городской суд Республики Карелия

10RS0№ ...-04

https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru