Решение по делу № 2-2740/2022 от 08.12.2022 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

УИД 39RS0010-01-2022-003053-07, дело № 2 – 2740/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области РФ в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 02.10.2020 в размере 29 159.70 руб., пени за период с 01.07.2019 по 31.03.2020 в размере 2 220.43 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 141.00 руб.; взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 03.10.2020 по 31.07.2022 в размере 19 393.99 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 2 354.74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 852.00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес >, зарегистрированы с 01.07.2019 по 02.10.2020 ответчики ФИО1 и ФИО2 В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг и содержания жилья образовалась задолженность, рассчитанная за период с 01.07.2019 по 02.10.2020 и с 03.10.2020 по 31.07.2022.

Судебный приказ мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района от 09.09.2022 №2-3133/2022 был отменен по заявлению должников ФИО2 и ФИО3 До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК» не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещались судом по адресу места жительства, однако о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «ГУК» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «ГУК» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес > в <адрес > на основании протокола №4/3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г.Гурьевске от 20.05.2008.

ООО «ГУК» в указанный многоквартирный дом поставляет тепловую энергию в горячей воде, электрическую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение на основании Договора №08-10 на подачу и пользование тепловой энергией в горячей воде от 01.04.2010, Договора энергоснабжения №1241/7 от 01.07.2009 и Договора №51-07/14 холодного водоснабжения и водоотведения от 02.07.2014.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес >, с 03.04.1995 года по настоящее время.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире с 24.04.1998 по 02.10.2020.

Данные обстоятельства подтверждены поквартирной карточкой, а также предоставленными по запросу суда Отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ УВМ УМВД России по Калининградской области.

Материалами дела подтверждено, что ответчики своевременно не производили оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в период с 01.07.2019 по 02.10.2020 за отопление – 15.066.70 руб., за содержание и ремонт ОИМД – 13865.44 руб., за электроэнергию СОИД – 177.80 руб., за водопотребление для СОИД – 22.60, за водоотведение для СОИД – 27.16 руб., всего 29 159.70 руб.

В период с 03.10.2020 по 31.07.2022 задолженность за содержание и ремонт ОИМД – 19 064.98 руб., за электроэнергию на СОИД – 257.40 руб., за водопотребление для СОИД – 32.59, за водоотведение для СОИД – 39.02 руб., всего 19 393.99 руб.

Определением и.о. мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 22.09.2022 отменен судебный приказ №2-3133/2022 по заявлению ООО «ГУК» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес >, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Поскольку ответчики своевременно и в полном объёме не оплачивали коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «ГУК» о взыскании задолженности в размере 53 128.86 руб. подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг сомнений у суда не вызывает, в нём отражены начисленные суммы платежей с указанием оснований начисления и размера задолженности помесячно.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих изложенные истцом в иске обстоятельства, ответчиками в нарушение положений, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Следовательно, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 02.10.2020 в размере 29 159.70 руб., пени за период с 01.07.2019 по 31.03.2020 в размере 2 220.43 руб.

С ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 03.10.2020 по 31.07.2022 в размере 19 393.99 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 2 354.74 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 422.50 руб.

С ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 570.50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «ГУК», солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 02.10.2020 в размере 29 159.70 руб., пени за период с 01.07.2019 по 31.03.2020 в размере 2 220.43 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «ГУК», задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 03.10.2020 по 31.07.2022 в размере 19 393.99 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 2 354.74 руб.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «ГУК», расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 422.50 руб.

Взыскать с ФИО2, в пользу ООО «ГУК», расходы по оплате государственной пошлины в размере 570.50 руб.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.