дело №

50RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли

встречным исковым требованиям В. к М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли дома, прекращении долевой собственности

установил:

Стороны обратились в суд с требованиями о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли дома, прекращении долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлены заявления сторон, в которых они иск поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>

Как указывают стороны, между ними сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от 30.03.2023г. по делу назначено проведение строительно – технической экспертизы ООО «ОНЭТ»

Во исполнение указанного определения суда экспертом в материалы дела представлено заключение, и вариант выдела доли сторон по фактическому пользованию, по которому переоборудование не требуется, компенсации не рассматриваются.Заключение мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями в области строительства, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять выводам специалиста, заключение принимается судом в качестве допустимого доказательства.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли удовлетворить

Встречные исковые требования ФИО1 к М. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли дома, прекращении долевой собственности удовлетворить

Сохранить жилой дом общей площадью 218,3 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес> реконструированном состоянии.

Выделить в собственность В. часть жилого дома по адресу: МО, <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>, общей площадью 99,80 кв.м. в составе помещений: в лит. А: помещение № площадью 13,9 квм., помещение № площадью 14,5 кв.м., лит. А1 помещение № площадью 15,3 кв.м., помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение № площадью 0,9 кв.м., лит А2 помещение № площадью 44,8 кв.м., веранда лит а площадью 6,0 кв.м.

Выделить в собственность М. часть жилого дома по адресу: МО, <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>общей площадью 118,5 кв.м. в составе помещений: в лит. А3: помещение № площадью 5,0 кв.м., помещение № площадью 22,1 кв.м., помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 5,1 кв.м., лит А помещение № площадью 2,6 кв.м., помещение № площадью 15,4 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м., помещение № площадью 4,3 кв.м., лит А4 помещение № площадью 16,5 кв.м., помещение № площадью 21,1 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м., помещение № площадью 10,3 кв.м.

Прекратить право долевой собственности М. с одной стороны и В. с другой стороны на жилой дом по адресу: МО, <адрес>, м-он «Заветы Ильича», <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: