Решение по делу № 2-478/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-478/2023

УИД 03RS0032-01-2021-001999-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что в июле 1985 года Профсоюзным комитетом Бирского производственного лесохозяйственного товарищества истцу выделен садовый земельный участок под №, 15 июля 1985 г. выдана членская книжка. Решением Исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР № от 16.01.1992 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № «Яблочко», расположенного в <адрес>. В списке прилагаемого к Уставу садоводческого товарищества Бирского опытно-показательного лесхоза «Яблочко» № истец значится под номером №. В схему садоводческого товарищества № «Яблочко» садовый земельный участок на фамилию ФИО2 внесен. Постановлением администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 02.06.2020 №, земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время садовое товарищество № «Яблочко» прекратило деятельность в качестве юридического лица, в связи с чем, оформление земельного участка в собственность во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. На протяжении всего времени истец содержит садовый земельный участок в надлежащем состоянии, обрабатывает его, выращивает садовые культуры, овощи. За счет собственных средств изготовлен, межевой план, и определены границы земельного участка. Истец считает, что приобрел право собственности на садовый земельный участок, поскольку на протяжении 37 лет фактически является владельцем земельного участка, пользуется им открыто и непрерывно. С момента приобретения садового земельного участка никто никаких претензий относительно указанного имущества не предъявлял. Спора по границам земельного участка с соседями не имеется.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 546+/-8 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов. В соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

Обозначение характерных точек границ

№

Границы считать согласованными.

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на земельный участок площадью 546+/-8 кв.м., с разрешенным использованием - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям указанным в иске.

Ответчик МЗИО по РБ и третьи лица Администрация ГП г. Бирск МР Бирский район РБ, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Бирского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР № от 16.01.1992 зарегистрирован Устав садоводческого товарищества № «Яблочко», расположенного <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 02.06.2020 №, земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Истцом в материалы дела предоставлена членская книжка садовода №, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1981 года является членом садоводческого товарищества «Яблочко» в районе <адрес>, согласно которой ФИО2 является владельцем садового участка №, в членской книжке имеются записи об оплате членских взносов. Также истцом ФИО2 предоставлена квитанция об оплате членских взносов.

В выкопировке из схемы садоводческого товарищества № «Яблочко» внесены сведения о землепользователе ФИО2.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по РБ от 07.07.2020 года №№ в ЕГРП отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истцом произведены действия по межеванию земельного участка, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «Земельный» ФИО, образуемый земельный участок имеет следующие характеристики: адрес земельного участка: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадь 546 +/- 8 кв.м., определены координаты, указанные на листе 6 межевого плана.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 53, подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок был предоставлен истцу в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ и он им пользуется по настоящее время.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 546+/-8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, в соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по межевому плану от 26.05.2020 года:

Обозначение характерных точек границ

№

Определить, что решение суда является для Управления Росреестра по РБ основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2023 года.

Председательствующий: подпись. О.А. Коровина

Копия верна. Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-478/2023 Бирского межрайонного суда РБ