Решение по делу № 2-1237/2023 от 15.09.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-1237/2023

УИД - 49RS0008-01-2023-001481-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палатка

Магаданской области 15 сентября 2023 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Зубакиной С.Н.

при секретаре Керимовой И.Р.,

с участием помощника прокурора Хасынского района Мильер М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Хасынского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своего требования указав, что является собственником квартиры <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в указанном жилом помещении с тех пор не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и за жильё не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещений не имел, ввиду чего просила признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, находится на работе <данные изъяты>; передал телефонограмму, указав о рассмотрении дела без участия; также сообщил,, что исковые требования не признаёт, поскольку данная квартира приобреталась сторонами до брака и деньги истцу переводил он, что может подтвердить мать истца. Действительно он давно не проживает в спорной квартире, о наличии либо отсутствии там своих личных вещей не помнит, не появлялся там с того момента, как они расторгли брак, по этой же причине не оплачивает коммунальные услуги в этой квартире, у него имеется собственное жильё в <адрес>. Исковые требования не признаёт, поскольку знает, что истец намерена продать эту квартиру, а них двое детей, и он хочет, чтобы эта квартира досталась их детям, поскольку приобреталась квартира совместно.

На основании ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

ФИО9 Виктория Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Как следует из искового заявления, с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении с тех пор не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и за жильё не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещений истец ответчику не чинила.Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>.

Таким образом, материалами дела установлено, что истец до заключения брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ стала собственником спорного жилого помещения; ответчик зарегистрирован в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; брак между сторонами прекращён ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение; со дня расторжения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Как следует из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Доказательств того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и бывшим членом семьи собственника ФИО2 заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Ответчик ФИО2 в телефонном разговоре подтвердил, что договора пользования спорной квартирой с истцом не заключал, личных вещей в этой квартире не имеет, бремя содержания спорного жилого помещения не несёт, при этом имеет в собственности другое жилое помещения, в котором и проживает в настоящее время.

Таким образом, поскольку в силу названных положений закона бывший супруг не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились, а оснований, предусмотренных в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования этим жилым помещением на определённый срок, в судебном заседании не установлено, постольку заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорное жилое помещение приобреталось до брака сторон, но на денежные средства ответчика, в настоящем споре правового значения не имеют, поскольку в случае наличия у ФИО2 материальных требований к ФИО1 относительно совместного имущества бывших супругов, они могут быть разрешены путём обращения в суд с самостоятельным исковым заявлением.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В апелляционном порядке решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.Н. Зубакина