Дело № 2-16346/2025

УИД: 77RS0034-02-2024-029594-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16346/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании Договора уступки от 02 декабря 2015 года № ОБ-КХ-9/21. Свидетельство о государственной регистрации права № 77 АС 821124 выдано 21 июля 2016 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21 июля 2016 года (запись № 77-77/017-77/017/057/2016-2487/1), что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 15 декабря 2024 года.

Ответчик, ФИО2, являлся супругом дочери истца и был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства 31 октября 2019 года. Брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут 10 мая 2023 года на основании совместного заявления супругов, о чем выдано свидетельство о расторжении брака <...>.

После расторжения брака семейные отношения между собственником (истцом) и ответчиком прекратились. Соглашения, определяющего право ответчика на дальнейшее пользование жильем, между сторонами не заключалось. Истец указывает, что ответчик с апреля 2022 года не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, а также имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: адрес. 04 декабря 2024 года истцом было направлено ответчику по последнему известному адресу предупреждение о необходимости добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик этого не сделал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств по делу не заявлял, возражений на иск не представил.

Третье лицо – УВМ УМВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо – ГБУ «Мои документы» (МФЦ) в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 декабря 2024 года.

ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства 31 октября 2019 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15 декабря 2024 года.

Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут 10 мая 2023 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <...> от 10 мая 2023 года.

Также судом установлено, что истцом было направлено ответчику предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета от 04 декабря 2024 года, подтверждающее попытку досудебного урегулирования спора, а также почтовая квитанция об его отправке.

Иных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…» также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку семейные отношения между истцом (собственником) и ответчиком (бывшим супругом дочери истца) прекратились в связи с расторжением брака, соглашение о сохранении права пользования жильем между ними отсутствует, а у ответчика, как следует из пояснений истца, имеется в собственности иное жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2026 года.

Судья Г.В. Капустина