Дело № 2-109/2023 (2-1295/2022;)

УИД 47RS0014-01-2022-001416-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 16 января 2023 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Левичевой Н.С.

при ведении протокола помощником судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования, признании расхождения в площадях квартиры технической ошибкой,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования, признании расхождения в площадях квартиры технической ошибкой.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> При жизни ФИО3 составила завещание, которым завещала указанную квартиру истцам. После смерти ФИО3 истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке, имеются разночтения в площадях. Истцы просят признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать расхождение в площадях квартиры технической ошибкой. (л.д. 7-8)

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик администрация муниципального образования Громовское сельское поселение в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора о предоставлении жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и <данные изъяты>, регистрационного удостоверения, выданного Приозерским бюро технической инвентаризации являлась собственником однокомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в <адрес>. (л.д. 73, 77-79)

Постановлением администрации муниципального образования Громовское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», дому №, в котором расположена квартира, принадлежащая ФИО3 присвоен почтовый адрес «<адрес>». (л.д. 85-86)

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ей кадастрового номера №. (л.д. 51-52)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное нотариусом Приозерского нотариального округа Ленинградской области ФИО8, которым завещала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, своим дочерям ФИО2 и ФИО1 (л.д. 13, 57)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 54)

Нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-71)

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3 в рамках указанного наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратились ФИО1 и ФИО2

По результатам рассмотрения заявлений нотариусом ФИО8 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное выше имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке, имеются расхождения в площадях. (л.д. 66)

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения; завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

ФИО3 составила завещание в пользу истцов ФИО1 и ФИО2 сведений об отмене или изменении составленного завещания, о признании завещания недействительным суду не представлено, наличие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания судом не установлено.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Отсутствие государственной регистрации на объект недвижимости не может, по мнению суда, являться препятствием и ограничением перехода права собственности на квартиру к наследникам в порядке наследования по завещанию.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов ФИО2, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Порядок и основания осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исходя из положений ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения вносились сведения в ЕГРН.

В силу данной нормы закона такая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Отказывая в удовлетворении требований о признании расхождения в площадях квартиры, расположенной по адресу: <адрес> технической ошибкой суд исходит из того, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав, доказательств обращения с заявлением об исправлении технической ошибки в записях, содержащихся в ЕГРН, и об отказе государственного регистратора в исправлении технической ошибки.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Громовское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования, признании расхождения в площадях квартиры технической ошибкой удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Левичева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2023 г.