УИД 36RS0010-01-2025-000659-37

№ 2-438/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 19 июня 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Гринцевич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 29.12.2021 ФИО7, нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области №

Из иска следует, что по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, внук истца, который сразу после своего рождения попал в дом малютки.

Истец отмечает, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 20.06.2005 ее дочь была лишена родительских прав в отношении ФИО2 и он был передан в приемную семью. С 2003 года ответчик по указанному адресу никогда не проживал, его вещей и мебели в принадлежащем истцу жилом доме нет. Данная регистрация носила формальный характер.

Исходя из иска, место жительство ФИО2 истцу неизвестно. Предложить ответчику добровольно выписаться истец не может, так как его место жительство неизвестно.

При этом, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества.

Помимо этого, регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом.

Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что исходя из выписки из ЕГРН от 07.05.2025 правообладателем жилого дома с кадастровым №, площадью 42,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д.21-22).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 подтвердила тот факт, что ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещей там нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО2 в принадлежащим истцу жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, суд считает возможным признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Гуглева

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.