Дело № 2-143/2025 (2-4338/2024) КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2024-003206-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе
судьи Бурнашовой В.А.,
при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
Спорная 1/24 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 доводился супругом родной сестры истца – ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на долю в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано. Наследники ФИО7 (ответчики) не претендовали и не претендуют на спорную долю, бремя содержания имущества не несут. Фактически доля находится в пользовании истца, которая является собственником 17/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ее сыну ФИО9 принадлежит ? доля, ФИО9 с иском согласен. Истец и ее сын открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются квартирой более девятнадцати лет, несут бремя содержания жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО10 иск поддержали.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, Черноокая Ю.В., ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, направили заявления о согласии с иском ФИО1
Выслушав пояснения, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, о том, что ФИО1 владеет спорной 1/24 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно, более девятнадцати лет, несет бремя расходов жилого помещения.
Никакие иные лица в течение всего срока давностного владения не предъявляли своих прав на спорное имущество и не проявляли к нему интереса.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, Черноокая Ю.В., ФИО6 (наследники ФИО7) иск признали, подтвердив свой отказ от владения, пользования и распоряжения 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признание иска согласуется с имеющимися в деле письменными доказательствами, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-143/2025 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
А.А. Меркурьева