Дело № 2-2761/2025
УИД 48RS0001-01-2025-001316-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего Сушковой Л.А.,
при секретаре Камышниковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги - тепловую энергию и ГВС в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и просит взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно задолженность за июль 2019 – октябрь 2019 года в размере 2718,95 руб. и пеню 347,48 руб., с ФИО1, ФИО2, ФИО3 - за ноябрь 2019 – июль 2021 года в размере 55991,27 руб. и пени 3931,78 руб., а также солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб. и почтовые расходы 256,32 руб. В обоснование своих требований истец указал, что между АО «Квадра» и ответчиками был заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого АО «Квадра» приняло на себя обязательства по поставке ответчику тепловой энергии и (или) горячей воды. А ответчики, в свою очередь, обязаны принимать и оплачивать поставляемые услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако свои обязанности ответчики исполняют ненадлежащим образом - не были оплачены поставляемые в квартиру коммунальные ресурсы за указанный выше период. Поскольку обязательство исполняется ответчиками ненадлежащим образом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчикам начислены пени.
Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства.
Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть1)
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть3).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Между АО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, текст которого опубликован 7 февраля 2014 года в Липецкой газете.
По условиям заключенного договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и горячее водоснабжение собственнику помещений указанного дома, а ответчики – принимать тепловую энергию, горячее водоснабжение и оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1 5/12 доли с 02.02.2012 г. по 30.08.2019 г., с 03.03.2021 г. по 08.02.2022 года ФИО1 являлась собственником 7/12 квартиры.
С 08.02.2022 года собственником является ФИО3 7/12 доли квартиры, с 11.01.2009 года у нее 1/3 доли квартиры, с 20.12.2021 г. у нее в собственности 1/12 доли квартиры.
Из выписки лицевого счета следует, что в спорный период с июля 2019 года по июль 2021 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО3, ФИО2
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с 26.06.2018 года.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что задолженность по оплате коммунального ресурса в виде тепловой энергии и ГВС, которую просил взыскать истец с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, образовалась за период с июля 2019 по июль 2021 года в размере 58710,22 руб. Размер задолженности подтверждается представленными суду копиями квитанций на оплату коммунальных услуг, подробным расчетом задолженности, составленным истцом.
Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом как соответствующий правовым требованиям, предусмотренным Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июля 2019 по октябрь 2019 г. в размере 2718,95 руб., с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с ноября 2019 – июль 2021 года в размере 55 991,27 руб.
Истец просил взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 пени за период с июля 2019 года по октябрь 2019 в размере 347,48 руб., с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период ноябрь 2019-июль 2021 в размере 3931,78 руб.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В определении Конституционного Суда РФ от 24.01.2006 года № 9-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
В определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано, что в части первой статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Верховный Суд РФ в п. 71 постановления Пленума от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" разъяснил, что при взыскании неустойки (пени) с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Поскольку ответчиками длительное время не исполнялось обязательство по оплате тепловой энергии и ГВС, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке пени за период с июля 2019 года по июль 2021 года в размере 2000 руб., поскольку указанная сумма соразмерна последствиям нарушенного обязательства, оснований для снижения пени в большем размере, суд не находит.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом заявлено о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, то уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца с ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно в размере 4000 руб.
Истцом понесены судебные расходы по направлению судебной корреспонденции в размере 256,32 руб., суд признает указанные расходы необходимыми и взыскивает их с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН:<***>) с ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с июля 2019 года по октябрь 2019 года в размере 2718,95 руб.
Взыскать солидарно в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» ИНН:<***>) с ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период ноябрь 2019- июль 2021 в размере 55 991,27 руб., пени в размере 2000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 4000 руб., почтовые расходы в размере 256,32 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А. Сушкова
Мотивированное заочное решение изготовлено 15 июля 2025 года.