Решение по делу № 2-18594/2022 от 20.02.2023

Дело № 2-2922/2023

УИД41RS0001-01-2022-008747-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой А.А.,

с участием помощника судьи Скляровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Шокарова Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитный договор № <данные изъяты>, взыскании суммы задолженности в размере <данные изъяты> рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользования кредитом по ставке <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <данные изъяты> г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с <данные изъяты> г. по дату вступления решения суда в законную силу и обращении взыскание на ФИО3 залога.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты>. между ПАО «Восточный экспресс банк» и Ответчиком заключен кредитный договор <данные изъяты>(<данные изъяты>). По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых по безналичным/наличным, сроком на <данные изъяты> месяцев.

Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк», на основании соглашения о передаче договоров (уступке прав требований и передаче прав и обязанностей) от <данные изъяты>.

Согласно п. <данные изъяты>. договора залога № <данные изъяты>/<данные изъяты>, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п. <данные изъяты>. кредитного договора N <данные изъяты>, возникающего в силу Договора на основании <данные изъяты> от <данные изъяты> №<данные изъяты>-<данные изъяты> «Об Ипотеке». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с п. <данные изъяты>. Кредитного договора: Банк открывает ТБС (текущий банковский счет) и зачисляет на него Кредит после осуществления Заемщиком совокупности следующих действий: предоставление в Банк Договора залога недвижимого имущества №<данные изъяты>/<данные изъяты> с отметками о государственной регистрации в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ипотеки в пользу Банка на ФИО3 залога, указанный в пп. <данные изъяты>.

После выполнения условий, обозначенных в п. <данные изъяты>. Ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет.

В соответствии с п. <данные изъяты>. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел <данные изъяты> «ФИО3 ДОГОВОРА» п. <данные изъяты>. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: жилой дом, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м., Кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>:43:0125013:68, по адресу: <адрес>, Индустриальный поселок, Восточная улица, д.<данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты>+/- <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, г Краснодар, Калининский сельский округ, <...> д. <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании <данные изъяты> от <данные изъяты> № <данные изъяты>-<данные изъяты> «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской по счету заемщика. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Статья <данные изъяты> ГПК РФ закрепляет, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу положений ст. <данные изъяты> ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ст. <данные изъяты> ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст. <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты>. N <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. <данные изъяты> ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд (либо направить своего представителя) для участия в состязательном процессе не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

В силу требований п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд определил, в виду согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом <данные изъяты> главы <данные изъяты> ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно ст. <данные изъяты> ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком ФИО10 заключен кредитный договор <данные изъяты>(<данные изъяты>).

По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых по безналичным/наличным, сроком на <данные изъяты> месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> и п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. <данные изъяты>. договора залога № <данные изъяты>/<данные изъяты>, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды Тарифный план-кредит под залог, указанного в п. <данные изъяты>. кредитного договора № <данные изъяты>, возникающего в силу Договора на основании <данные изъяты> от <данные изъяты>. №<данные изъяты>-<данные изъяты> «Об Ипотеке». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

После выполнения условий, обозначенных в п. <данные изъяты>. Ответчику был открыт текущий банковский счет и выдан кредит путем перечисления на текущий счет. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> и п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. <данные изъяты>. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел <данные изъяты> «ФИО3 ДОГОВОРА» п. <данные изъяты>. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: жилой дом, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв.м., Кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>:43:0125013:68, по адресу: <адрес>, Индустриальный поселок, Восточная улица, <данные изъяты> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты>+/- <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, г Краснодар, Калининский сельский округ, <...> д. <данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, возникающий в силу договора на основании <данные изъяты> от <данные изъяты>. №<данные изъяты>-<данные изъяты> «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. <данные изъяты>. Кредитного договора: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. <данные изъяты>., где неустойка соответствует Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора Неустойка начисляется от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения Ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

В силу требований ст. <данные изъяты> ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей <данные изъяты> ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Согласно п. <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложении изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что ответчик нарушает условия заключенного кредитного договора, не выполняет принятые на себя обязательства, по погашению, как кредита, так и уплате процентов за пользование кредитом.

Истцом в адрес ответчика была направлено Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Однако требования банка со стороны заемщика не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке, в установленный срок не погашена.Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <данные изъяты>. общая задолженность ответчика перед банком составляет <данные изъяты> рублей, из них: просроченная ссуда – <данные изъяты> рублей, просроченные проценты – <данные изъяты> рублей, проценты по просроченной ссуде – <данные изъяты> рублей, неустойка на просроченную ссуду – <данные изъяты> рублей, неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты> рублей, неустойка за просроченную ссуду -<данные изъяты> рублей, неустойка на просроченные проценты – <данные изъяты> рублей.

Указанный расчет в судебном заседании проверен, ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

Так же суд учитывает, что банк направлял ответчику требование о расторжении кредитного договора, однако в добровольном порядке данное предложение банка удовлетворено не было, доказательства обратного суду не представлены.

Суд считает необходимым согласиться с истцом в том, что размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, свидетельствуют о существенном нарушении условий договора со стороны заёмщика, в связи с чем, кредитный договор № <данные изъяты> от <данные изъяты>. необходимо расторгнуть.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с <данные изъяты>. по дату вступления решения суда в законную силу, суд учитывает следующее:

В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ, в случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте <данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты>. № <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи <данные изъяты> ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть <данные изъяты> статьи <данные изъяты>, статья <данные изъяты>, пункт <данные изъяты> части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> и часть <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья <данные изъяты> ГПК РФ).

В данном случае Банком ставится вопрос о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на <данные изъяты>., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга в размере <данные изъяты> рублей, начиная с <данные изъяты>. по дату вступления решения суда в законную силу включительно.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на задолженность по просроченному основному долгу, начиная с <данные изъяты>. по дату вступления решения суда в законную силу включительно, суд учитывает следующее:

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п.<данные изъяты> Постановления Пленума ВС РФ от <данные изъяты>. № <данные изъяты> «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ).

По смыслу статьи <данные изъяты> ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть <данные изъяты> статьи <данные изъяты>, статья <данные изъяты>, пункт <данные изъяты> части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> и часть <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья <данные изъяты> ГПК РФ).

При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на задолженность по просроченному основному долгу, начиная с <данные изъяты> года по дату вступления решения суда в законную силу включительно, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойка, начисленная на задолженность по просроченному к уплате основному долгу в размере <данные изъяты> рублей в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки по дату по дату вступления решения суда в законную силу включительно.

Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора. Контррасчет суду представлен не был.

Согласно статье <данные изъяты> ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. <данные изъяты> ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. <данные изъяты> ФЗ от <данные изъяты>. № <данные изъяты>-ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по кредитному договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Федерального закона от <данные изъяты>. № <данные изъяты> «О потребительском кредите (займе)» кредитор имеет право требовать досрочного возврата кредита по Договору и/или расторжения Договора в случае нарушения Заемщиком условий Договора по возврату кредита, если срок возврата нарушен более чем на <данные изъяты> календарных дней в течение последних <данные изъяты> календарных дней, путем направления Заемщику уведомления, в котором определен срок возврата оставшейся суммы кредита не менее тридцати календарных дней с момента направления уведомления.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, банком в адрес ответчика были направлены уведомления о существующей задолженности, а также требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

В добровольном порядке указанные требования истца ответчиком выполнены не были, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и штрафных санкций является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заемщик передал банку в залог автотранспортное средство: жилой дом, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв. м., Кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>:43:0125013:68, по адресу: <адрес>, Индустриальный поселок, Восточная улица, <данные изъяты>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты>+/- <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, г Краснодар, Калининский сельский округ, <...> д. <данные изъяты>.

В соответствии с ч.<данные изъяты> ст.<данные изъяты> ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Разрешая требования в части обращения взыскания на ФИО3 залога (транспортное средство), суд исходит из положений ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты>, ст. <данные изъяты>, ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ, согласно которым, право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Федерального закона от <данные изъяты>. № <данные изъяты>-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ стоимость ФИО3 залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. <данные изъяты>. договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость ФИО3 залога на момент заключения Договора составляет: жилой дом стоимостью <данные изъяты> рублей, земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, при судебном порядке обращения взыскания на ФИО3 залога начальная продажная цена определяется решением суда с учетом условий, установленных настоящим пунктом. Таким образом, установлена стоимость ФИО3 залога при реализации составляет жилой дом стоимостью <данные изъяты> рублей, земельный участок стоимостью <данные изъяты> рублей.

При изложенных выше фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлено требование в части обращения взыскания на ФИО3 залога - жилой дом и земельный участок.

Согласно положениям ч.<данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей. Несение данных расходов документально подтверждено платежным поручением № <данные изъяты> от <данные изъяты>. В связи с чем, они подлежат возмещению истцу за счет средств ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № <данные изъяты>, заключенный между ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/ и ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты>/.

Взыскать с ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты>/ сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты>/ проценты за пользования кредитом по ставке <данные изъяты> % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с <данные изъяты> г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/ в пользу ПАО «Совкомбанк» /ИНН <данные изъяты>/ неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с <данные изъяты> г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на ФИО3 залога со следующими характеристиками: жилой дом, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> кв. м., Кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>:43:0125013:68, по адресу: <адрес>, Индустриальный поселок, Восточная улица, д. <данные изъяты>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведение личного подсобного хозяйства, общая площадь: <данные изъяты>+/- <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, г Краснодар, Калининский сельский округ, <...> д. <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере жилой дом стоимостью <данные изъяты> рублей, земельный участок в размере <данные изъяты> рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО2 /<данные изъяты> года рождения/.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2023г.