Дело № 2-290/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года г.Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе судьи Засимовского А.В.;

при секретаре судебного заседания Белоусовой К.С.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело № 2-290/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая на то, что ФИО3 зарегистрирован по адресу с 06.09.2001 года. Однако ответчик в январе 2010 года выехал по собственному решению в Красноярский край и по указанному адресу с тех пор не проживает. Собственником указанного дома является, ФИО2 Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, с 2010 года в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес неизвестен. С 2010 года в доме не появлялся, общаться по телефону отказывается, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, ключей от дома у него нет, его вещей в доме нет. В течение этих лет истцу регулярно приходят письма и поступают телефонные звонки от его кредиторов или коллекторов, которым он, видимо, должен денег с требованиями вернуть долги и угрозами. Просила суд снять с регистрационного учета ФИО3, зарегистрированного по адресу:

Впоследствии от истицы поступило заявление об уточнении требования, в котором истица просила: признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, от получения судебной корреспонденции по месту регистрации уклонился, сведений об уважительности причин неявки не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, возражений по существу иска не предоставил. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.2015г..

В соответствии с законом Тверской области от 07.04.2018 № 16-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «ФИО1 район», путем объединения поселений и создании вновь образованного городского поселения с наделением его статусом городского округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области», муниципальное образование Тверской области «ФИО1 район» преобразовано в ФИО1 городской округ.

Выпиской из домовой книги выданной МКУ Управление сельскими территориями от 22.06.2022г. №865 подтверждается, что по адресу: Тверская с 06.09.2001г. зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец

Информация о регистрации ФИО3 по месту жительства по адресу также подтверждается справкой МО МВД России «ФИО1» от 21.07.2022 года №6345.

Судом также установлено, что из указанного дома ФИО3 добровольно выехал. Сведениями МО МВД России «ФИО1» от 27.07.2022 №6544 подтверждается, что ФИО3 зарегистрированный по адресу: с 2012 года по этому адресу не проживает.

Судом установлено, что в указанном доме ответчик своих вещей не имеет, общего хозяйства с собственником дома не ведет, расходов на содержание жилого дома не несет, препятствия в проживании в указанном доме ответчику никто не чинит, с собственником дома ответчик никаких соглашений о порядке пользования домом и проживания в нем не заключал.

Установленные судом обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Сведений о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер либо о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в материалах дела не имеется.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и учитывая сроки не проживания в доме истца указанного ответчика суд приходит к выводу, что ответчик добровольно и на постоянной основе выехал из указанного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил права пользования на спорную жилую площадь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом принятое решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу:

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца паспорт № №№ выдан , утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2022 года.

Судья: